Stobbenveen 2 5102 GB Dongen

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 975 /mnd

Omschrijving

Aan rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, in de woonwijk "De Beljaart" gelegen, royale hoekwoning voorzien van o.a. open keuken, 4 slaapkamers, brede achtertuin met berging en achterom.

Beschikbaar: 1 november 2021
Huurprijs is € 975,-- per maand
Huurperiode is 2 jaar.
Waarborgsom is 1 maal de maandhuur, echter indien noodzakelijk (bv. in verband met huisdieren of tijdelijke contracten) dan wordt de borg met 2 maanden verhoogd.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: ca. 125 m2
Inhoud: ca. 375m3

Plattegronden zijn van nr. 61. Deze zijn grotendeels vergelijkbaar.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet. De woonkamer is tuingericht en de open keuken is voorzien van een keukenblok met afzuigkap en gelegen aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Middels de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich twee ruime slaapkamers bevinden en de badkamer, middels een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk.

Badkamer
De royale badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap toegankelijke tweede verdieping bestaande uit een voorzolder en 2 zolderkamers.

Buiten:
Voortuin. Brede achtertuin met berging van ca. 9 m2.

Om in aanmerking te komen voor een bezichtigingsafspraak dient u een inschrijfformulier in te vullen en onderstaande bijlage aan te leveren. Het inschrijfformulier is via ons kantoor op te vragen.

U dient rekening te houden met een aantal voorwaarden:

• Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Eén maand borg;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) aan te leveren:

• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties (denk aan het doorhalen van uw BSN nummer);
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 975 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stobbenveen 2

€ 975 /mnd