Achterom 82 3311 KC Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.450 /mnd

Omschrijving

FOR RENT: Living at a prime location in the center of Dordrecht! A fully furnished 3-room apartment on the Spuiboulevard is now available immediately. Very conveniently located; cafes, terraces, restaurants, shops and gyms are a few minutes' walk away. The central station and bus station are also a stone's throw away and within 5 minutes you are on the roads to Antwerp, Brussels, Rotterdam and Amsterdam.

The apartment, located on the 4th floor, has a spacious living room with office, a south-facing balcony, a beautiful kitchen, bathroom and a bedroom. There is also a central bicycle shed in the basement and a communal roof terrace with panoramic views of the city. The apartment is fully furnished, tastefully decorated and ready to move into.

Layout
Ground floor
Closed entrance with doorbells, hall with access to the elevator and staircase and bicycle cellar.

Fourth floor
Bright entrance which gives access to all rooms in the house such as the living room which is beautifully light and spacious. Through the hallway there is an open passage to the office. You also have access through the living room to the south-facing balcony with composite decking and sun blinds. In the living room there is a large 3-seater sofa, TV cabinet with large flat screen TV + Ziggo Media box with Netflix function, large dining table with 4 chairs. The space is decorated with tasteful decoration. The atmospheric lighting makes it a cozy and homely living room.

The bedroom is located at the front and has modern upholstery. The bedroom has a very comfortable double bed (NEW), attractive decoration, washing machine and dryer and open wardrobes with hanging area, shelves and drawers. New bed linen, bath towels and kitchen linen are also provided.

The fully equipped kitchen has U-shaped kitchen furnishings with:
- fridge with freezer *NEW;
- oven *NEW;
- 4-burner induction hob *NEW;
- extractor hood;
- Nespresso machine *NEW;
- kettle *NEW;
- dishwasher;
- extensive set of pots, pans, plates, dishes, glasses, knives, cooking utensils etc;
- pantry.

The new HR CV combi boiler *NEW is neatly concealed in a kitchen cupboard.

Luxurious bathroom with natural stone floor and walls (partially), spacious rain shower cabin, double washbasins with built-in taps (chrome), hanging toilet, design radiator.

Particularities
- the entire house has a laminate floor;
- the entire house is equipped with double glazing;
- the rear (sun side) is equipped with sun protection;
- the complex is equipped with an elevator;
- year of manufacture: 1969.

Rental conditions
- rental term: minumum of 6 months, maximum of 1 year;
- rental entrance: immediately;
- deposit: in consultation, at least one month's rent;
- rental price includes internet and television, excluding utilities (gas/water/electricity consumption);
- apartment is rented excl. storage room, but incl. bicycle shed;
- Pets not allowed;
- Smoking not allowed.

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

-------

TE HUUR: Wonen op een toplocatie in het centrum van Dordrecht! Aan de Spuiboulevard is nu een volledig gemeubileerd 3-kamer appartement per direct beschikbaar. Zeer gunstig gelegen; cafés, terrassen, restaurants, winkels en sportscholen zijn op enkele minuten loopafstand te bereiken. Ook het centraal station en busstation liggen op een steenworpafstand en binnen 5 minuten zit je op de uitvalswegen naar Antwerpen, Brussel, Rotterdam en Amsterdam.

Het appartement, gelegen op de 4e etage, beschikt over een ruime woonkamer met werkkamer, een balkon, welke op het zuiden is gelegen, een fraaie keuken, badkamer en een slaapkamer. Tevens is er nog een centrale fietsenberging in de kelder een gemeenschappelijk dakterras met weids uitzicht over de stad. Het appartement is volledig gemeubileerd, smaakvol ingericht en direct te betrekken.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, hal met toegang tot de lift en trappenhuis en fietsenkelder.

Vierde verdieping
Lichte entree welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning zoals de woonkamer welke prachtig licht en ruim is. Via de gang heeft men een open doorgang naar werkkamer. Tevens heeft u via de woonkamer toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuiden voorzien van composiet vlonders en zonwering. In de woonkamer bevindt zich een grote 3-zitsbank, tv meubel met grote flatscreen TV + Ziggo Mediabox met Netflix functie, grote eettafel met 4 stoelen. De ruimte is aangekleed met smaakvolle decoratie. De sfeervolle verlichting maakt het tot een gezellige en huiselijke woonkamer.

De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een moderne stoffering. In de slaapkamer staat een zeer comfortabel tweepersoonsbed (NIEUW), sfeervolle decoratie, wasmachine- en droger en open kledingkasten met hang gedeelte, planken en lades. Nieuw beddengoed, badhanddoeken en keukenlinnen zijn tevens aanwezig.

De volledig ingerichte keuken is voorzien van keukeninrichting in U-vorm voorzien van:
- koelkast met vriesvak *NIEUW;
- oven *NIEUW;
- 4-pits inductiekookplaat *NIEUW;
- afzuigkap;
- Nespresso apparaat *NIEUW;
- waterkoker *NIEUW;
- vaatwasser;
- uitgebreide set potten, pannen, borden, schalen, glazen, messen, kookgerei etc;
- voorraadkast.

De nieuwe HR CV-combiketel *NIEUW is keurig weggewerkt in een keukenkast.

Luxe badkamer voorzien met natuurstenen vloer en wanden (gedeeltelijk), ruime regendouche cabine, dubbele waskommen met inbouwkranen (chroom), hangend toilet, design radiator.

Bijzonderheden
- de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
- de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- de achterzijde (zonzijde) is voorzien van zonwering;
- het complex is voorzien van een lift;
- bouwjaar: 1969.

Huurcondities
- huurtermijn: minimaal 6 maanden, maximaal 1 jaar;
- huuringang: per direct;
- waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur;
- huurprijs is inclusief internet en televisie, excl. nutsvoorziening (gas/water/elektriciteitsverbruik);
- appartement wordt verhuurd excl. berging, maar incl. fietsenstalling;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Roken niet toegestaan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.450 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
6 mei 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 7-6-2022

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Achterom 82

€ 1.450 /mnd