Burgemeester Beelaertspark 101 3319 AN Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.300 /mnd

Omschrijving

WEGENS GROTE INTERESSE IS HET INPLANNEN VAN EEN BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER MOGELIJK! Bij inschrijving kom je automatisch op de reservelijst.

Leuk dat je interesse hebt in deze woning! Wil je komen kijken?

Om je zo snel en efficiënt mogelijk te helpen, verzoeken we je om jouw aanvraag direct in te dienen via de contactknop op deze website. Je krijgt dan van ons binnen één werkdag een reactie met een uitnodiging om te komen bezichtigen.
Indien je na de bezichtiging verdere interesse hebt in de woning, krijg je toegang tot een online dossier waarin je jouw gegevens kunt uploaden. Op deze manier gaan we op de juiste wijze om met jouw privacygevoelige gegevens en kun je zelf de regie houden over wat er met je gegevens gebeurt.

LET OP: bij veel interesse kan het voorkomen dat we een maximum instellen op het aantal bezichtigingen of dat we vaste tijdstippen hanteren waarop de bezichtigingen plaatsvinden.

BELANGRIJKE INFORMATIE EN HUURVOORWAARDEN:

• Huurprijs: € 1.300,00 per maand
• Opleverstaat: gestoffeerd (wasmachine en droger blijven achter voor gebruik maar behoren niet tot het gehuurde
en/of de stoffering)
• Bijkomende kosten: gas/water/licht
• Waarborgsom: 1 maand huur
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden / maximaal 24 maanden
• Recent nieuwe Cv-ketel geplaatst
• Airco op de 2e verdieping
• Niet roken
• Huisdieren in overleg
• Woonoppervlakte: ca. 110 m2
• Aantal slaapkamers: 4
• Geheel voorzien van dubbelglas en isolatie, energielabel B
• Buiten: achtertuin met achterom en berging
• Buitenschilderwerk zal dit jaar worden uitgevoerd
• De 1ste en 2de verdieping zijn voorzien van rolluiken
• Beschikbaar per 1 november 2021

In het gewilde en kindvriendelijke wijkje "Burgemeester Beelaertspark" in Dubbeldam ligt deze goed onderhouden, moderne hoekwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. Naast de ruime woonkamer is er de beschikking over vier slaapkamers, een ruime en vernieuwde badkamer en veel bergruimte op de 2e verdieping. De ruime tuin is voorzien van een berging met elektra. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. De ligging is ideaal ten opzichten van (basis)scholen, winkels en sportverenigingen, welke allemaal op loop- en/of fietstafstand liggen. Met de auto zit je binnen 2 minuten op N3 richting Breda of Rotterdam.

Direct bij de entree vind je de meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer is geheel voorzien van een betonlook gietvloer, bijpassende raambekleding en een goedwerkende gashaard. Door de schuifpui is er veel lichtinval en vanaf hier kom je in de achtertuin met zonnescherm.

In de tuin staat een tuinbankje waar je gebruik van mag maken en de bijbehorende kussens vind je in de stenen berging met elektra. Je mag ook gebruik maken van de buitenhaard.

Aansluitend aan de woonkamer is de dichte keuken met opstelling aan weerszijde. De moderne keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Alle apparatuur is pas vernieuwd en ca 2 jaar oud. Er zijn veel keukenkasjes aanwezig en ook de trapkast (voorraad kast met planken) vind je hier binnen handbereik.

Vanuit de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Alle kamers zijn voorzien van stoffering en op maat gemaakte raambekleding. De grootste slaapkamer, welke als enige aan de voorzijde van de woning ligt, is voorzien van een grote kastenwand.

De badkamer is zeer recent vernieuwd. De indeling van de bijgevoegde plattegrondtekening wijkt daarom af. De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, 2e toilet en dubbelde wastafel.

Op de tweede verdieping is een bergkast aanwezig. Hier is een nieuwe CV ketel geplaatst en de wasmachine en droger staan hier mooi beschut. Ook bevindt zich hier een deur met toegang tot het platte dak. Dit dak mag niet gebruikt worden als terras. De knusse vierde slaapkamer vind je ook op deze verdieping en is voorzien van airconditioning en is wederom volledig gestoffeerd. Als laatste is daar de bergzolder gelegen boven de slaapkamer.

Zie jij jezelf hier wonen?

Scroll nog even terug naar boven en reageer via de contactknop!

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Geen
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2021, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (12 meter diep en 5,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Beelaertspark 101

€ 1.300 /mnd