Laan van de Eekharst 72 7823 AS Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 234 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 900 /mnd

Omschrijving

Te Huur!

Dit penthouse is gelegen in het appartementencomplex 'de Kievitsval' te Emmen en heeft onder andere de beschikking over 2 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 2 separate toiletten, riante living bestaande uit 2 gedeelten, apart keukengedeelte, op het zuiden gelegen balkon en een serre (circa 38 m2 / voormalig dakterras).

De ligging is zeer bijzonder, te midden van de bossen ervaart u heerlijke rust en toch vindt u alle voorzieningen op korte afstand. Denk hierbij aan de dagelijkse voorzieningen (winkelcentrum Emmerhout). Maar ook medische voorzieningen en het centrum van Emmen zijn op korte afstand gelegen.

En dan hebben wij het nog niet over het uitzicht gehad! Vanuit zowel het penthouse, het balkon alsmede de serre heeft u schitterende vergezichten en tevens is er uitzicht over de Emmerdennen!

Indeling:
Begane grond: Centrale hal/entree met videofooninstallatie, trapopgang, lift en toegang tot de bergingen. Eigen berging.

9e verdieping: Hal/entree, meterkast, garderobenis, berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel), toilet (eenvoudig en v.v. fonteintje), woonkamer (zeer ruim en bestaande uit 2 gedeelten en v.v. kastenwand en schuifpui), keuken (in lichte kleurstelling, eenvoudig en v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven), tussenhal, slaapkamer van circa 19 m2 (v.v. kastenwand), badkamer (eenvoudig en v.v. douchehoek en wastafel), toilet (eenvoudig en v.v. fonteintje), slaapkamer van circa 22 m2 (v.v. kastenwand en toegang tot het balkon), badkamer (eenvoudig en v.v. een standaard douchehoek, dubbele wastafel en een ruime en luxe douchehoek), balkon (gelegen op het zuiden en circa 11 m2 groot) en serre (circa 38 m2, afsluitbaar middels 3 schuifpuien en v.v. terras heaters, radiator en open haard aansluiting met rookkanaal).

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.600 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Huurtermijn maximaal 2 jaar;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur);
- Huurprijs € 900,00 per maand;
- Maandelijkse servicekosten € 100,00 (o.a. inclusief water, onderhoud cv-ketel, etc.);
- Huurprijs is exclusief kosten gas en elektra en verdere belastingen;
- Per 01 november 2021 beschikbaar.

'Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 900 per maand (exclusief servicekosten à € 100,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 900 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
234 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
710 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta ( combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van de Eekharst 72

€ 900 /mnd