Rolderbrink 202 7812 PM Emmen

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850 /mnd

Omschrijving

Op rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze gezellige en ruime tussenwoning met aanbouw en vrijstaande stenen berging/schuur. Dit betreft een ruime eengezinswoning, dit blijkt wel uit het feit dat deze woning maar liefst 5 slaapkamers heeft! Op de begane grond is er een gezellige woonkamer met open keuken aanwezig. Tevens is er een aanbouw gesitueerd (v.v. wasmachine aansluiting en achterentree). Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en hier zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig alsmede een berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel). Er zijn 2 terrassen aanwezig (voor- en achtertuin), in de achtertuin is tevens een stenen schuur/berging aanwezig (v.v. elektra). De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. basisscholen, winkels, uitvalswegen en het Noordbargerbos. Het centrum van Emmen ligt op circa 10 fietsminuten.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toilet (v.v. fonteintje), doorzon woonkamer, open keuken (nette keuken in lichte kleurstelling en v.v. 90 cm fornuis met oven) en aangebouwde berging/bijkeuken (v.v. wasmachine aansluiting en achterentree).

Eerste verdieping : Overloop , 3 slaapkamers en badkamer (v.v. douchecabine, wastafel en toilet).

Tweede verdieping : Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, overloop, berging (v.v. opstelplaats van de cv-ketel) en 2 slaapkamers.

Huurvoorwaarden:
- Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis:
Het bruto maandinkomen dient minimaal 4 keer (kale)maandhuur bruto te zijn, voor deze woning komt dat komt neer op € 3.400,00 per maand (bruto maandinkomen). Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld;
- Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen, deze tellen derhalve niet mee in de berekening;
- Minimaal 1 jaar huren;
- Gunning eigenaar;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur - € 850,00);
- Kale huur € 850,00 per maand;
- Per 01 december 2021 beschikbaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 850 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rolderbrink 202

€ 850 /mnd