Herman Colleniusstraat 33 a 9718 KS Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 211 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 2.375 /mnd

Omschrijving

PER DIRECT BESCHIKBAAR / GEEN STUDENTEN / NO STUDENTS

KORT
Prachtige bovenwoning (ca. 211 m2) met tuin te huur aan de rand van het Noorderplantsoen! Deze bovenwoning is volledig gerenoveerd en bestaat uit 3 verdiepingen met toegang tot de ruime stadstuin. Het geheel is voorzien van twee splinternieuwe badkamers, een nieuwe moderne keuken en mooie nieuwe vloeren.

LOCATIE
Het pand ligt op een ideale locatie in de populaire Schildersbuurt aan de rand van het Noorderplantsoen onder de beroemde watertoren. Het stadscentrum is op 5 minuten fietsafstand, het Zernike complex op 10 minuten fietsafstand en ook de ring is met de auto goed bereikbaar. Verschillende winkels en eetgelegenheden zijn op loopafstand, evenals een bushalte.

INDELING
Begane grond:
Entree voor zowel kantoor als woning.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime lichte woonkamer met open keuken inclusief kookeiland. De woonkamer beschikt eveneens over een mooie visgraatvloer en de keuken is luxe en voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, vijf pits kookplaat, met ingebouwde afzuiging en een combi-oven magnetron. Het geheel is voorzien van een prachtig design. Ook is er een ruimte voor een wasmachine en een droger en er is een apart toilet. Vanaf de wasruimte is het dakterras bereikbaar, vanaf hier kun je via een trap naar de stadstuin, welke in twee delen is opgesplitst, zodat er een deel toegankelijk is vanaf het kantoor en vanaf de woonkamer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan 1 met balkon en er is een ruime en luxe badkamer, met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Derde verdieping:
De derde verdieping beschikt over 2 slaapkamers en eveneens een splinternieuwe badkamer, met wastafel, douche en toilet. Vanuit de badkamer is een derde balkon bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- ca. 211 m2 verdeeld over vier woonlagen;
- bouwjaar 1913;
- volledig gerenoveerd;
- energielabel C;
- volledig voorzien van dubbelglas en dakisolatie;
- volledig gestoffeerd;
- zonnepanelen aanwezig;
- nieuwe luxe badkamer en moderne keuken;
- drie balkons en een stadstuin.

VERHUURVOORWAARDEN
- huurprijs: € 2.375,-
- geen studentenverhuur/no students;
- per direct beschikbaar;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- huurperiode is minimaal 12 maanden;
- prijs is exclusief gas, water elektra;
- prijs is exclusief TV en internet;
- waarborgsom ad. 3 maandhuur;

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.375 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 7.125 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
211 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Domotica, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herman Colleniusstraat 33 a

€ 2.375 /mnd