Jan Hissink Jansenstraat 11 9713 HS Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Geen studentenverhuur/ no students

Per 15-11-2021 beschikbaar

KORT
Unieke kans! Volledig gemoderniseerd bovenwoning op de eerste verdieping met ruime en lichte woonkamer met dakterras. Gelegen op loopafstand van het UMCG en binnenstad. NEN Woonoppervlak ca. 70 m2, bouwjaar ca. 1927, gerenoveerd en opnieuw geïsoleerd in 2007. Keurig bewoond, badkamer en keuken recent gerenoveerd, CV verwarmd.

INDELING
Entree met trapopgang naar eerste verdieping. Hal met toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (ca. 34 m2) en prachtig dakterras (ca. 14 m2) op het zuiden. De moderne keuken is voorzien van een vaatwasser, koelvries-combi, inductieplaat, combi-ovenmagnetron en een design afzuigkap. Op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping, overloop met toegang tot de twee slaapkamers (respectievelijk ca. 12 m2 en 4 m2), een separaat toilet, wasruimte (incl. wasmachine en wasdroger) en de gemoderniseerde badkamer (inclusief bad en wastafelmeubel). Daarnaast is er een vliering van ca. 11 m2 middels een vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN
Deze woning is keurig onderhouden, de badkamer recent gerenoveerd en dito bewoond. Het is daarnaast volledig ingericht. Schilderwerk, kozijnen, goten zijn allemaal in goede conditie.

GEMEUBILEERD
- prijs is inclusief meubels;
- prijs is inclusief keukeninventaris, servies en bestek;
- prijs is inclusief wasmachine + droger;
- €100,- vergoeding meubels;

VERHUURVOORWAARDEN
- geen studentenverhuur;
- per 15 november beschikbaar;
- huisdieren zijn niet toegestaan;
- huurperiode is minimaal 12 maanden;
- prijs is exclusief gas, water elektra;
- prijs is exclusief TV en internet;
- huurprijs: kale huurprijs €1.250,-
- servicekosten: €40,- p/m
- waarborgsom ad. 1 maandhuur;

Aan bovenstaande informatie kunnen geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.300 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.300 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 15-11-2021

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jan Hissink Jansenstraat 11

€ 1.250 /mnd