Reitdiephaven 395 9746 RG Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.495 /mnd

Omschrijving

Wonen aan de jachthaven
- Eigen aanlegsteiger
- 2 parkeerplaatsen

Deze sfeervolle en royale woning ligt in de markante jachthaven Reitdiephaven welke kenmerkend is door de speelse Scandinavische architectuur en het gebruik van opvallende gekleurde houten afwerking. Deze woningen vormen een belangrijk herkenningspunt in de stad Groningen.

Deze woning is voorzien van een eigen aanlegsteiger en modern afgewerkt open keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een terras met uitzicht over het water en de jachthaven. Tevens beschikt u onder de woning over twee parkeerplaatsen, die intern bereikbaar is.

Het fantastische project ligt ten noorden van de ring van Groningen en de Groningse stadswijken Vinkhuizen, Paddepoel en Gravenburg. Op korte afstand ligt het Zernike Science Park, dat een onderdeel is van de Rijksuniversiteit Groningen. Ook zijn diverse scholen, sportvoorzieningen, culturele centra en medische voorzieningen binnen handbereik.

Op de gezellige boulevard van de jachthaven is het heerlijk vertoeven. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het plaatselijke winkelcentrum en kunt u bij diverse restaurantjes met terrasjes genieten van een avondje vertier. Lekker bewegen is mogelijk bij de sportschool om de hoek.

Kortom, alle ingrediënten om heerlijk te kunnen wonen!

Souterrain
In de parkeergarage bevindt zich een parkeerruimte voor 2 auto’s, een aparte berging van circa 25m² en de trap naar de begane grond van de woning.

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte , royale lichte woonkamer en de open moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een schuifpui geeft toegang tot het ruime terras met uitzicht over het water en de eigen aanlegsteiger.

1e Verdieping
Via de overloop bereikt u 3 ruime slaapkamers en een aparte toiletruimte. De ruime luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, een dubbele wastafel en een designradiator.

2e Verdieping
Deze ruime verdieping bereikt u met een vaste trap en is geschikt als extra werk-, studeer- of speelkamer.

Bijzonderheden
Prachtig wonen aan de jachthaven;
Eigen aanlegsteiger';
2 parkeerplaatsen;
Foto's zijn ter indicatie. Het betreft een soortgelijke woning;
Moderne badkamer en keuken;
3 slaapkamers;
2 parkeerplaatsen en berging in souterrain;
Open vaarverbinding;
De woning is bijzonder licht en ruim;
Zonnig terras met uitzicht over het water;
Winkelcentrum om de hoek;
Woonoppervlakte 166 m²;
Studenten en woningdelers behoren niet tot onze doelgroep;
Alle genoemde maten zijn circa maten;
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud
Gunning door verhuurder.

Servicekosten
De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen € 25,00 per maand.

Inkomensnorm
Om voor deze woning in aanmerking te komen, dient u over een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te beschikken van € 5.980,00 waarbij een eventueel 2e inkomen voor de helft wordt meegerekend.

Langdurige verhuur
Deze woning is bestemd voor de langdurige verhuur (minimaal 3 jaar).

Waarborgsom
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient u een waarborgsom te betalen. De waarborgsom bedraagt minimaal één keer de maandhuur. In bijzondere gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.495 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 1.495 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo Ferroli Megadens ( combiketel uit 2010)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Reitdiephaven 395

€ 1.495 /mnd