Buurtweg 21 4661 LA Halsteren

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 387 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Omschrijving

In de geliefde wijk de 'Rode Schouw', nabij voorzieningen als basisonderwijs, recreatie, openbaar busvervoer en het dorpscentrum van Halsteren met supermarkten, e.d., treft u deze verrassend ruime vrijstaand geschakelde woning.

De woning is in het verleden uitgebouwd door middel van een serre en overkapping waardoor de totale woonoppervlakte ca. 146 m² behelst. Onder andere treft u in de woning: een ruime Tvormige woonkamer met doorloop naar de serre, een gesloten keuken met inbouwkeuken vv. diverse inbouwapparatuur, een drietal slaapkamers op de verdieping alsmede een complete badkamer en een separate waskamer met opstelplaats wasmachine/droger. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.

De woning is aan de voorzijde wat verder van straat gelegen hetgeen zorgt voor extra privacy en bovenal voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, o.a. onder de fraaie carport. Tevens beschikt de woning over een garage van ca. 21,5 m² met daarachter een aanvullende berging t.b.v. opslag. De tuin is zonnig gelegen op het Zuiden, biedt u dan ook de nodige zonnige uren en bovenal ook hier weer meer dan voldoende privacy.

Kortom: Deze woning is zeker een overweging waard!

INDELING:

Begane grond:

Hal/entree met trapkast, wandafwerking schoonmetselwerk, tegelvloer, houten schroten plafond;

meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars;

betegeld toilet met fonteintje;

woonkamer (ca. 44 m² incl. serre) voorzien van een open haard, wandafwerking sierpleister, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifdeur naar serre en schuifpui naar tuin/terras;

aluminium serre vv. vloerverwarming en elektrische screen, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, schuifpui naar tuin/terras;

dichte keuken waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw 4-pits gaskookplaat, -koeler/-vriezer, -vaatwasser, -magnetron, -oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

vanuit de hal een trap naar 1e verdieping.

1e verdieping:

Overloop;

slaapkamer links voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipskartonplaten;

hoofdslaapkamer links achter, voorzien van balkon en een inbouwkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met
gipskartonplaten;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafondafgewerkt met gipskartonplaten;

waskamer met wasmachine- en drogeraansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met aluminium panelen;

betegelde badkamer voorzien van een whirlpool, douchecabine, designradiator, wandcloset, elektrische vloerverwarming en wastafel;

vanuit de overloop een vaste trap, met deur afgesloten van onder, naar 2e verdieping.

2e verdieping:

Open zolder met mogelijkheid tot creëren 4e slaapkamer, opstelplaats HRcombiketel, 2 enkelpansdakramen, wandafwerking stucwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht.

De tuin en bijgebouwen:

Bijgebouwen:
Berging t.b.v. diverse opslag; 

verwarmde garage met een geïsoleerde sectiedeur naar oprit en separate loopdeur naar tuin/ terras;

luxe carport direct voor de garage, uitgevoerd in aluminium.

Tuin:
Aangelegde tuin, gesitueerd op het zonnige Zuiden, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders en achterom via zijkant;
royale oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor ca. 3 a 4 auto’s.

BOUWAARD:

Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, 1e verdiepingsvloer betonvloer, 2e verdiepingsvloer houten vloer, onderschoten kap gedekt met pannen.

Garage:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking (ca. 2014).

Berging:
Traditioneel gebouw, opgetrokken in betonelementen, betontegelvloer, lessenaarskap gedekt met golfplaten.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie, deels isolerende beglazing en op de 1e verdieping tevens van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2017), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

HUURVOORWAARDEN;
model huurovereenkomst conform ROZ model;

de huurtermijn bedraagt minimaal 2 jaar, daarna loopt deze voor onbepaalde tijd voort;

de waarborgsom bedraagt 3 maal de maandelijkse huurverplichting;

huurder zal het gehuurde op eigen naam en rekening aanmelden inzake levering gas, water en elektra alsmede TV- en internetvoorzieningen;

aan de hand van o.a. uw inkomensgegevens zal worden beoordeeld in hoeverre u voor huur van deze woning in aanmerking komt. De criteria bedraagt: “huurprijs x 4 = bruto (gezamenlijk) maandinkomen van huurder.” Graag hebben wij o.a. inzichtelijk: kopie loonstroken afgelopen 3 maanden, werkgeversverklaring en ID-bewijs of paspoort. Bij onduidelijkheid of indien een zelfstandige onderneming van toepassing is kunnen aanvullende stukken ter inzage worden opgevraagd;

het wel of niet toekennen van de huurwoning is ter (eind)beoordeling van verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-2-2022

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Perceel
387 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2017)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Buurtweg 21

€ 1.350 /mnd