• Onder optie

Molenstraat 8 3371 AH Hardinxveld-Giessendam

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.295 /mnd

Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde hoekwoning staat nu te huur! De woning met souterrain is dankzij de renovatie instap klaar, met 2 badkamers, 4 slaapkamers. Ruime woonkamer en woonkeuken in het souterrain met toegang naar de zonnige achtertuin.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en in de buurt van alle benodigde voorzieningen zoals onderwijs en sportfaciliteiten. Het centrum van Hardinxveld ligt op loopafstand van de woning, met hier diverse supermarkten, winkelgebied en horecagelegenheid. Ook de natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen, met diverse fiets- en wandelgebieden nabij de woning. De woning is tevens goed bereikbaar, met het NS-station Hardinxveld-Giessendam op loopafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A15) op nog geen 10 minuten rijden. Hierdoor staat u binnen no time in steden als Rotterdam en Dordrecht.

Indeling

Souterrain/begane grond

Het souterrain is waar de woonkamer en de keuken gelegen is. De moderne keuken met hoogglans witte kasten heeft een ingebouwde koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De bijkeuken leent zich perfect voor het opbergen van extra spullen en het souterrain beschikt tevens over een toilet.
De openslaande deuren leiden naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Via de overloop heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de moderne badkamer deze is voorzien van spotverlichting, een zwevend toilet, wastafel met spiegel en heerlijke inloopdouche.

Zolder verdieping

Overloop, 2 slaapkamers en de wederom een moderne badkamer is voorzien van spotverlichting, een zwevend toilet, wastafel met spiegel en heerlijke inloopdouche.

De buitenruimte

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, wat een fijne ochtend- en middagzon betekent. De tuin is nu voorzien van een terras waar u een gezellige loungeset kwijt kunt of tuinset en het andere deel is bedekt met een grasmat waar kinderen fijn kunnen spelen. Tevens is de tuin voorzien van een ingang achterom, waar u plek vindt voor het parkeren van uw auto.

Algemeen:
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte ca. 123 m²
- Inhoud ca. 421 m³
- Berging ca. 6 m²
- Perceel ca. 110 m²
- Gedeeld perceel met de buurman van ca. 194 m² waar onder andere de parkeerplaatsen zijn.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel ('21)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten oppervlakten zijn indicatief.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
De bijzonderheden van de woning:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.295 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.295 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2021)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
42 m² (5,6 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 8

€ 1.295 /mnd