• Verhuurd onder voorbehoud

Besselhoeve 9 A 5708 TE Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.035 /mnd

Omschrijving

*For english see below*

Besselhoeve 9A te Helmond (Brandevoort) - een statige tussenwoning met topgevel!

LOCATIE:
Stepekolk is één van de zogenoemde ‘Buitens’ in Brandevoort. Op een mooie plek - dichtbij het Sportpark Brandevoort en de groene ecologische zone - is de Besselhoeve gelegen. Een rustige straat met veel groen voor de deur en dicht bij winkels.
De woningen worden gekenmerkt door hun rijke variatie, zowel wat betreft uitstraling als indeling. Het plandeel ademt een landelijke sfeer. Elk bouwblok heeft zijn eigen karakter en zijn goed op elkaar afgestemd in een mooie, groene omgeving.

INDELING:
De woning aan Besselhoeve 9A beschikt over een keuken (met gaskookplaat. afzuigkap, koelkast, ovencombimagnetron en vaatwasser) aan de voorzijde en een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde.
In de woonkamer is eveneens een praktische trapkast voorzien.
Aan de achterzijde beschikt de woning over fraaie openslaande tuindeuren naar het terras. De begane grond is voorzien van een vloerverwarming.

Op de 1e verdieping beschikt de woning over 3 slaapkamers en een badkamer met inloopdouche (en douchewand), vrijhangend toilet en wastafel.

Door de topgeval beschikt de woning op de 2de verdieping over een zeer riante zolderverdieping waar eveneens de aansluiting voor het wasapparatuur en de ventilatie is voorzien.
Ook aan de duurzaamheid is gedacht bij deze woningen. De woning beschikt over enkel zonnepanelen die resulteren in een vermindering van uw energielasten.

PARKEREN:
Aan de achterzijde van de woningen is een afgesloten parkeerterrein gelegen waar twee eigen parkeerplaatsen zijn voorzien.

AANVAARDING:
De woning is gebouwd in 2019 en is dus praktisch nieuw!
De woning is te betrekken per 1-9-2020.
De door de huurder aangebrachte zaken zoals vloerafwerking, gordijnen, verlichting etc. zijn ter overname.

TOEWIJZINGSCRITERIA:
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning worden door de verhuurder een aantal toewijzingscriteria gehanteerd:

- Jouw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar).
Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld;
- Het inkomen van jouw partner wordt voor de helft (50%) meegeteld. Bij kandidaat huurders welke beide
een AOW ontvangen, kunnen beide inkomens voor 100% worden meegeteld;
- Je dient te beschikken over een arbeidscontract van minimaal één jaar. Nul (0)-uren-contracten
kunnen niet worden meegeteld. Contracten via een detacheringsbureau/ uitzendbureau/ payroll organisatie,
worden beoordeeld aan de hand van de voorwaarden;

Overige belangrijke informatie:
- Minimale huurperiode bedraagt 12 maanden;
- Waarborgsom bedraagt 3x de maandhuur;

ENGLISH

Besselhoeve 9A in Helmond (Brandevoort) - a stately terraced house with top facade!

LOCATION:
Stepekolk is one of the so-called 'Buitens' in Brandevoort. The Besselhoeve is located on a beautiful spot - close to the Sportpark Brandevoort and the green ecological zone. A quiet street with lots of greenery in front of the door and close to shops.
The houses are characterised by their rich variety, both in appearance and layout. The plan section exudes a rural atmosphere. Each building block has its own character and is well attuned to each other in beautiful, green surroundings.

CLASSIFICATION:
The house at Besselhoeve 9A has a kitchen (with gas hob. extractor hood, fridge, oven combi microwave and dishwasher) at the front and a cozy living room at the rear. In the living room there is also a practical staircase closet. At the rear the house has beautiful garden doors to the terrace. The ground floor has underfloor heating.

On the 1st floor the house has 3 bedrooms and a bathroom with walk-in shower (and shower wall), free hanging toilet and sink.

Due to the top case, the house on the 2nd floor has a very spacious attic where also the connection for washing equipment and ventilation is provided.
Sustainability has also been taken into account in these houses. The house has only solar panels that result in a reduction of your energy costs.

PARKING:
At the rear of the houses there is an enclosed parking lot where two private parking spaces are provided.

ADVANTAGE:
The house was built in 2019 and is therefore practically new!
The house can be occupied from 1-9-2020.
The by the tenant installed items such as floor finish, curtains, lighting etc. are for taking over.

ALLOCATION CRITERIA:
In order to qualify for a rental property, the landlord uses a number of allocation criteria:

- Your gross monthly income must be 4 times the monthly rent (3.5 times is negotiable).
Holiday allowance and fixed surcharges are counted;
- Your partner's income is counted for half (50%). For candidate tenants which both
receive an AOW, both incomes can be counted for 100%;
- You must have an employment contract of at least one year. Zero (0)-hours contracts
cannot be counted. Contracts through a secondment/agency/ payroll organisation,
shall be assessed on the basis of the conditions;

Other important information:
- Minimum rental period is 12 months;
- Deposit is 3 times the monthly rent;

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.035 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.005 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2019

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (13 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Besselhoeve 9 A

€ 1.035 /mnd