Struikheidelaan 75 1213 WZ Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 165 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 3.250 /mnd

Omschrijving

Op één van de groenste plekjes van het Gooi gelegen, middenin het Goois Natuurreservaat, omringd door volwassen groen, bos en heide, is een exclusief nieuwbouwplan gerealiseerd. Hier woont u in volledige rust. Voor uw gevoel ver weg van de hectiek van de dag en de reuring van de stad. Echter, het tegendeel is waar. Want slechts enkele autominuten verderop is het centrum van Hilversum, de uitvalswegen, de winkels en andere belangrijke voorzieningen. Op Landgoed Monnikenberg, aan de oostrand van Hilversum, vindt u deze exclusieve hoekwoning in dit kleinschalige woonproject. Landgoed Monnikenberg is ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau MIX architectuur. Zij hebben zich gespecialiseerd in bijzondere woonprojecten in een landschappelijke omgeving. Conform de Nederlandse bouwnormen zijn deze woningen optimaal geïsoleerd, zonder gasaansluiting. Landgoed Monnikenberg is een unieke buitenkans voor de ware levensgenieters. Gaat u voor luxe en comfort?

De ruim ingedeelde hoekwoning staat speels in het binnengebied van het nieuwbouwproject. De houten façades waarachter de garage - met plaats voor twee auto’s - zich bevindt, vormen een balans met de natuurlijke omgeving. De hoekwoning is gebouwd met een bakstenen mix van lichtgrijze tinten. Hoge raampartijen en veel glas garanderen een maximale lichtopbrengst en een weids uitzicht.

Indeling

BEGANE GROND
Zij-entree met videofoon, ruime hal/gang, toegang tot de dubbele garage met elektrische garagedeur, technische ruimte, tuinkamer met terras op het Zuidwesten. Vaste trap naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, toilet met fontein, riante living, complete Poggenpohl woonkeuken met composiet aanrechtblad, RVS spoelbak, en Siemens apparatuur waaronder inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

TWEEDE VERDIEPING
Overloop met aparte ruimte voor wasmachine/droger, kast met ruimte voor techniek/installaties, Villeroy & Boch badkamer met wastafel, douche en tweede toilet, hoofdslaapkamer met openslaande deur naar dakterras, twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- zeer gunstig gelegen, vlakbij de A27, in mediastad Hilversum;
- 8 minuten fietsafstand tot het centrum;
- onder architectuur ontworpen villa’s en woningen;
- geen gasaansluiting;
- energiezuinige warmtepomp vloerverwarming/koeling;
- gesitueerd in een natuurlijke omgeving met bos en heide;
- inpandige dubbele garage;
- hoge raampartijen; van de vloer tot het plafond;
- turn-key oplevering;
- huurprijs is exclusief gas, water, elektra en (overige) gemeentelijke heffingen;
- minimale huurperiode 1 jaar;
- 2 maanden waarborgsom;
- (bank-)referenties worden gecheckt middels de NVM Woontoets;
- uw bruto (gezamenlijk) inkomen dient ter hoogte van 3,5 keer de kale maandhuur te zijn;
- niet roken;
- voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
17 m² (3 meter diep en 5,72 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Struikheidelaan 75

€ 3.250 /mnd