Mozartlaan 12 A 1217 CN Hilversum

Uitgelichte kenmerken

  • 182 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 3.250 /mnd

Omschrijving

*English text below*

In de gewilde villawijk Trompenberg (beschermd stads- dorpsgezicht) gelegen (deels-) geschakelde villa met 3 slaapkamers, sauna en 2 badkamers gelegen op een mooi en ruim perceel. De royale en sfeervolle woning is goed onderhouden en biedt door de praktische indeling veel woongenot.

De villa ligt dichtbij diverse natuurgebieden, zoals het Spanderswoud, Corversbos, de heide en Loosdrechtse Plassen. Voorzieningen waaronder winkels, scholen en sportlocaties bevinden zich in de directe omgeving, evenals (internationale) scholen en uitvalswegen richting Amsterdam (A1) en Utrecht (A27). NS-stations Bussum Zuid en Hilversum op fietsafstand. De fraai aangelegde tuin maakt dit huis geheel compleet.

Entree, hal, separaat toilet, toegang tot de woonkamer met sfeervolle houthaard. De woonkamer is tuingericht en biedt middels de royale schuifpui toegang tot het terras. De hoge plafonds in de woonkamer zorgen een ruimtelijk effect, de grote raampartijen maken deze ruimte heerlijk licht. De woning is voorzien van een houten 'white wash' vloer en de donkere kleurstelling van de kozijnen en deuren geven de woning een moderne en huiselijke uitstraling.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een oven, combi-magnetron, vaatwasmachine, inductie kookplaat, afzuigkap en een koel /vriescombinatie.

Eerste etage; twee in grootte variërende slaapkamers, de ruimste biedt toegang tot het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Souterrain; ruime derde slaapkamer, luxe badkamer met douche en sauna.

De bijzonder fraai aangelegde en goed onderhouden 'wrap around' tuin biedt veel privacy dankzij het doordachte ontwerp. Er zijn oude bomen, prachtige terrassen, een mooi gazon en kleurrijke borders. Er is altijd wel een plek in de zon of in de schaduw te vinden, op de oprijlaan is plek voor meerdere auto's die uit het zicht geparkeerd kunnen worden indien gewenst, het ruime perceel beschikt tevens over een diepe garage.

De getoonde huurprijs is exclusief de maandelijkse kosten voor het tuinonderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De bepalingen in de huurovereenkomst zullen doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze presentatie.

Neem contact op met ons kantoor over de voorwaarden die bij deze woning mogelijk van toepassing zijn o.a. ten aanzien van de inkomenseis, duur en vorm van de huurovereenkomst en mogelijke minimale huurperiode e.d.

Enviably located in the sought after area of the villa district Trompenberg lovely villa with 3 bedrooms, sauna and 2 bathrooms, situated on a beautiful and spacious plot. The spacious and attractive house (semi detached) is well maintained and offers a lot of living enjoyment due to the practical layout.

The villa is located close to various nature reserves, such as the Spanderswoud, Corversbos, the heath and Loosdrechtse Plassen. Facilities including shops, schools and sports locations are located in the immediate vicinity, as are (international) schools and roads to Amsterdam (A1) and Utrecht (A27). NS stations Bussum Zuid and Hilversum within cycling distance. The beautifully landscaped garden makes this house complete.

Entrance hall, separate toilet, access to the living room with attractive wood fireplace. The living room is garden-oriented and offers access to the terrace through the generous sliding doors. The high ceilings in the living room provide a spacious effect, the large windows make this space wonderfully light. The house has a wooden 'white wash' floor and the dark color scheme of the frames and doors give the house a modern and homely look.

The modern open plan kitchen is equipped with various built-in appliances such as an oven, microwave, dishwasher, induction hob, extractor and a fridge / freezer.

First floor; two bedrooms varying in size, the most spacious offering access to the balcony. Modern bathroom with walk-in shower, second toilet and washbasin.

Basement; spacious third bedroom, luxurious bathroom with shower and sauna.

The beautifully landscaped and well-maintained wrap around garden offers a lot of privacy thanks to the well thought-out design. There are old trees, beautiful terraces, a beautiful lawn and colorful borders. There is always a place in the sun or in the shade, on the driveway there is room for several cars that can be parked out of sight if desired, the spacious plot also has a deep garage.

The rental price shown does not include the monthly garden maintenance costs.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The provisions in the lease will be decisive and no rights can be derived from this presentation.

Contact our office about the conditions that may apply to this property, including the income requirement, duration and form of the lease and possible minimum rental period, etc.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.500 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 3.850 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mozartlaan 12 A

€ 3.250 /mnd