Nieuwe Noord 38 H 1621 EN Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.200 /mnd

Omschrijving

Wonen in een kleinschalig appartementengebouw, onderdeel uitmakend van nieuwbouwproject 'De Gruyter', perfect gelegen midden in de binnenstad van Hoorn. De winkels, restaurants, speciaalzaken en havens bevinden zich letterlijk om de hoek en het station heb je lopend in ongeveer 5 minuten bereikt.

Het hoek-appartement dat onze relatie met trots aanbiedt ligt op de tweede en hoogste verdieping. Het appartement is natuurlijk helemaal naar de eisen van deze tijd gerealiseerd en beschikt over vloerverwarming en een uitgebreid, zwaar isolatiepakket. Energielabel A is wel zo prettig in de huidige tijd van flink gestegen energieprijzen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van een gezellig stads uitzicht.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Eigen berging voor fietsen e.d., centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie met deuropener, centrale hal met het trappenhuis.

Tweede (en hoogste) verdieping:
Entree appartement, prettig lichte living met luxe open keuken en balkon (bijna 4 m²), voorts een luxe badkamer met douche, toilet en wastafel, een berging/wasruimte en een ruime slaapkamer.

Wil je in aanmerking komen voor bezichtiging van dit leuke appartement? Lees dan eerst het navolgende s.v.p.
- De huurperiode bedraagt minimaal 2 jaar;
- Energie- en waterverbruik is voor eigen rekening (er is een eigen meterkast);
- Roken is in het gehele complex en dus ook in het gehuurde niet toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan, afhankelijk van het huisdier zijn uitzonderingen bespreekbaar.
- Waarborgsom van minimaal 2 maanden huur;
- Er kunnen huishoudelijke regels van kracht zijn om voor u en de andere bewoners de bewoning zo prettig mogelijk te houden;
- Huurbetaling per maand vooruit;
- Huurovereenkomst naar model ROZ Huurovereenkomst Woonruimte 2017, met de daarbij behorende Algemene Bepalingen. Voor zover daarin niet in de huurovereenkomst van zal worden afgeweken of daarin zal zijn aangevuld zijn voorts van toepassing de ROZ Informatie en Richtlijnen voor de oplevering van Woningen en Kamers 1999 en het Besluit Kleine Herstellingen;
- Let erop dat de gemeente Hoorn en het Hoogheemraadschap ingezetenen belasten met woonlasten. Wees u daarvan bewust voor u overgaat tot inschrijving.
- De selectie wordt door de verhuurder zelf uitgevoerd, over de reden van afwijzingen wordt niet gecorrespondeerd.
- Houd er rekening mee dat wij in het kader van de zorgplicht terzake, bij toewijzing een onderzoek naar de kredietwaardigheid laten verrichten via de NVM Woontoets.
- Het appartement is per direct beschikbaar.
- Het bovenstaande is niet limitatief, in de huurovereenkomst worden meer bepalingen opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Noord 38 H

€ 1.200 /mnd