Visserseiland 1 1621 AA Hoorn (NH)

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.795 /mnd

Omschrijving

6 KAMER WOONARK
Visserseiland 1 Hoorn (Grashaven)

UNIEKE KANS! We wil er nou niet in het midden van de Hoornse haven wonen?

TE HUUR! PER DIRECT BESCHIKBAAR!

Op één van de mooiste plekjes van de prachtige Hoornse GRASHAVEN met een vrij uitzicht o.a. over het water, de kades van het Achter op ’t Zand en het Oostereiland ligt deze ZEER ROYALE, SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN 6 KAMER WOONARK (woonopp. ca. 167 m²) met een ROYAAL ZONNETERRAS aan het water.

INDELING

Woonlaag 1: aanloopsteiger, zij-entree, ruime hal met toegang links tot een flinke garderobe/opslag/fietsenruimte, rechts tot een trapopgang naar de onderliggende woonlaag met slaapkamers en verder tot een echt royale, sfeervolle living met een flink zonneterras aan het water en een adembenemend uitzicht over de Grashaven.

Tevens treft u nog op deze woonlaag een geïntegreerde en royale open keuken aan, uitgerust met een luxe U-vormige en in hoogglans uitgevoerde keukenopstelling voorzien van een duurzame, granieten aanrechtblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een wasbak. Vanuit de keuken nog de toegang tot een functionele bijkeuken alwaar u een grote kast, vaatmachine en een extra koelkast of een vrieskast kan plaatsten.

De living is met vele grote raampartijen uitgevoerd hetgeen veel lichtinval betekent en een prachtig uitzicht rondom op de haven.
Via de living is de 2de hal bereikbaar met een extra buitendeur, luxe toiletruimte v.v. een wandcloset en een fonteintje en de trap naar de onderliggende woonlaag.

Woonlaag 2: royale ouderslaapkamer, verder nog 3 flinke slaapkamers en een werkkamer, dan een echt royale en luxe badkamer met grote douchecabine, dubbele wastafelmeubel en een wandcloset. Tevens is hier nog een ruime technische ruimte v.v. bergruimte, Remeha Avanta HR combiketel en verder overige, voor een woonark noodzakelijke technische installaties.

Beide woonlagen zijn voorzien van een vloerverwarmingsinstallatie.

Bijzonderheden:
Buitenmaatse afmetingen: 16 m x 6 m, woonopp.: 167 m².
De woonboot is aangesloten op de riolering, waterleiding en elektra.
Bouwjaar: 2015.
Isolatie: volledig geïsoleerd.

Huurprijs : € 1.795,00 per maand exclusief gas, water, elektra en internetaansluiting.
Aanvaarding : in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.795 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en open ligging
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Visserseiland 1

€ 1.795 /mnd