Burgwal 36 -04 8261 EP Kampen

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Omschrijving

Prachtig wonen aan de Stadsgracht! (ca. 266 m³/ 81 m²)

Dit prachtige appartementencomplex, bestaande uit 6 appartementen, is in 2008 gerenoveerd. Op de bovenste etage van het complex is dit prachtige appartement met royaal dakterras gelegen. Het appartement heeft de beschikking over een riante woonkamer die voorzien is van een eikenhouten vloer, houtkachel openslaande deuren naar riant dakterras, luxe open keuken met alle gewenste inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, maar met mogelijkheid voor 3, moderne badkamer v.v. wastafel, ligbad, douche, wasruimte en design radiator. Tevens is er een vlizotrap naar de bergzolder. Op de begane grond, vanaf de openbare binnentuin, bereikt u de berging.

Het royale dakterras is gelegen op het noordoosten, maar toch heeft u hier heerlijk de zon. Tevens heeft u zicht over de openbare binnentuin, de Bovenkerk en de historische binnenstad van Kampen.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree voorzien van belbord, intercomsysteem en postbussen en royale hal met prachtig trappenhuis. De woning beschikt over een eigen berging, die te bereiken is vanaf de openbare tuin.

1e Woonlaag (2e verdieping):
Entree/hal met toegang tot alle kamers. De royale woonkamer beschikt over zicht op de nok, massief eikenhouten vloer, houtkachel en openslaande balkondeuren. De prachtige moderne open keuken is in 2010 voorzien van een inbouwkeuken met hoogglans afwerking en hardstenen aanrechtblad. Verder heeft die de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, diepvriezer en vaatwasmachine. Via de gang bereikt men de ouderslaapkamer die voorzien is van dakraam en meerdere inbouwkasten. Aan de straatzijde treffen we ook een slaapkamer aan die de mogelijkheid biedt om hiervan 2 slaapkamers te realiseren. Hier bevinden zich ook 2 royale inbouwkasten. De keurige badkamer is voorzien van een betegeling tot het plafond, granieten vloer, wastafel, douche met douchekolom, ligbad en afsluitbare wasruimte.

Vliering:
Via een vlizotrap kan men de royale bergzolder bereiken.

Kenmerken:
Oppervlakte en inhoud:
Inhoud : circa 266 m³
Woonoppervlakte : circa 81 m²
Externe bergruimte : circa 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : circa 15 m²

Indeling:
Aantal kamers : 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, mogelijkheid voor 3
Sanitair : 1 apart toilet en 1 badkamer (v.v. wastafel, douche, ligbad, wasruimte en design radiator)
Aantal woonlagen : 1 woonlaag en vliering

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kampen
Sectie F
Nummer 17900 A5
Aandeel 11/100e aandeel

Bijzonderheden:
• Huisdieren zijn niet toegestaan
• Roken is niet toegestaan
• Bij voorkeur een 1 à 2 persoons huishouden
• Waarborgsom van 1 of 3 maandhuur van toepassing (afhankelijk van situatie)
• Minimale huurperiode van 6 maanden van toepassing en maximaal 2 jaar
• Gunning door verhuurder van toepassing
• Aanvaarding per 1 juli 2021

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor om een inschrijfformulier of meer informatie op te vragen.

Huurprijs € 1.250,-- per maand, gemeubileerd en gestoffeerd, excl. gas/water/elektra

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgwal 36 -04

€ 1.250 /mnd