Herengracht 30 A 2312 LD Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Omschrijving

TE HUUR - TE HUUR - TE HUUR

LEIDEN – HERENGRACHT 30 A

Rustig gelegen aan een van de mooiste grachten van Leiden in het historische centrum van de binnenstad. Goed onderhouden, royaal 4-kamer appartement op de 1e woonlaag met in het souterrain 3 “slaapkamers” (plafond hoogte ca. 1.90 m.), (totaal ca.100 m2 leefruimte met het souterrain meegeteld) .

In een appartementen complex, welke geheel is verbouwd in 1992, voorheen was dit een oude wol fabriek.

Het betreft een Rijksmonument met een eigen berging op de begane grond.

Verwarming via eigen CV-installatie (combi ketel Remeha bj. 2005), het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Woonkamer van ca. 36 m2 met verlaagd plafond, een deels met de balken nog in het zicht, voorzien van een laminaat vloer, nette keuken met diverse inbouw apparatuur en een nette badkamer met ligbad en douche.

Dit appartement is per 1 juli 2021 te aanvaarden voor een periode van maximaal 12 maanden.
Geen kamerverhuur.

Indeling:
complex:
Begane grond: gemeenschappelijke entree, hal, meterkasten, bergingen en trappenhuis.

appartement:
Entree, kleine hal met ca. 5 treden omhoog naar de de 1e etage met lichte woonkamer (ca. 6.39/4.46 x 5.75 m.)voorzien van laminaat vloer en hoge ramen met een fraai uitzicht over de Herengracht, nette (bj. 2015) L-opgestelde keuken (ca. 2.53 x 2.40 m.) voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a. 4-pits kookplaat, combi-oven, afzuig-filter kap, vaatwasser en koelkast alsmede een kast met opstelling CV ketel, tussen hal met vaste kast met aansluiting wasmachine, nette badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel (ca. 2.50 x 2.47 m.), vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de berging (ca. 3.49 x 1.65 m.) de berging is ook vanaf de gezamenlijke hal te bereiken.
souterrain:
via een kleine trap van 7 treden komt u in de ruime hal (ca. 4.48x 1.09 m) met bergkast (ca. 1.65 x 1.08 m.), 3 ”slaapkamers” (ca. 4.42 x 2.69 m. 4.47 x 2.49 m. en 4.50 x 2.58 m.) allen voorzien van raam met dubbel glas en een plafond hoogte van ca. 1.90 m.

Bijzonderheden:
- ruime lichte woonkamer ca. 36 m2;
- nette keuken met inbouw apparatuur;
- Woonoppervlakte: ca. 100 m2 totaal inclusief souterrain met plafondhoogte van ca. 1.90 m. (exclusief berging);
- Inhoud: ca. 250 m3;
- Bouwjaar : ca. 1850 (verbouwd 1992);
- Rijksmonument: nr. 24768;
- Huur is inclusief service kosten;
- exclusief gas, elektra, internet en water;
- geen kamerverhuur;
- centrale ligging met zicht op het water.

Een bijzonder appartement wat u gezien moet hebben.

Aanvaarding: per 1 juli 2021;
huurprijs : € 1.500,00 per maand.

Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding.
Kompas Makelaars en taxateurs Leiden

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-7-2021

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Herengracht 30 A

€ 1.500 /mnd