Blauwkarper 24 2318 NN Leiden

In rustige autoluwe straat gelegen in de “Merenwijk”, uitstekend verzorgde en moderne HOEKWONING met Garage, een ruime woonkamer, 5 grote slaapkamers, een dakterras, twee badkamers en een diepe zonnige achtertuin op het westen met veel privacy en grenzend aan wijkgroen. Deze woning ligt in een vriendelijke en prettige woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid voor kinderen. De woning ligt op korte (loop)afstand van het wijkpark met kinderboerderij, scholen en het buurtwinkelcentrum De Kopermolen. Verder grenst de wijk aan een golfbaan en aan de recreatieplas ‘t Joppe’.
Het historische centrum van Leiden is op korte fietsafstand. Er zijn goede verbindingswegen naar de A4 richting Amsterdam en Den Haag alsmede de A44 richting Amsterdam en ‘s-Gravenhage. Tevens is het centrum van Oegstgeest en de Duin- en Bollenstreek snel te bereiken. Parkeergelegenheid is er op eigen terrein voor 2 auto’s en in voldoende mate aanwezig in de straat bij de woning.

*** Deze woning wordt alleen verhuurd aan een enkel huishouden. zoals bijv. een gezin of stel. Dus niet aan delers. ***

Begane grond
Hal entree, modern toilet met fonteintje, meterkast met moderne elektra met voldoende groepen en inpandige doorgang naar de garage. Garage met aansluitingen voor wasapparatuur en loopdeur.
Zeer ruimte tuingerichte woonkamer met openhaard (allesbrander), eiken vloerdelen en met schuifpui naar de achtertuin. Moderne luxe keuken aan de voorzijde uit 2018 in hoekopstelling met keramisch aanrechtblad, 1-¼ spoelbak vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, inductiekookplaat met 5 zones en een afzuigkap. De keukenruimte is afgewerkt met marmeren vloertegels. De voortuin is verzorgd aangelegd en er is parkeerplaats voor twee auto’s op eigen terrein. De fraaie en vrij gelegen achtertuin is over de gehele breedte van het perceel en gelegen op het zonnige westen Naast de garage is een flinke zijtuin.

1e verdieping
Overloop, 1e slaapkamer aan de voorzijde, moderne, volledig betegelde, extra grote badkamer met groot wastafelmeubel, dubbele wastafel, een douchecabine met regendouche en jets, een toilet en design radiator.
2e slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers), 3e slaapkamer met deur naar het balkon op het westen (avondzon) en uitzicht over de groene omgeving. Deze verdieping is afgewerkt met gestuukte wanden en een moderne laminaatvloer.

2e verdieping
Overloop 4e grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 dakramen en opstelling van de mechanische ventilatie, 5e slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte en toegang naar de volledig betegelde 2e badkamer met wastafel en douchecabine, een vaste kast met cv-combiketel en een dakraam
Deze verdieping is afgewerkt met laminaatvloeren

Deze woning is voorzien van dubbel glas, de wanden zijn gestuukt en geschilderd. Er is een cv-combiketel van Remeha HR uit 2006. Het buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd.