Anemoonzoom 13 2353 RP Leiderdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.750 /mnd

Omschrijving

English below:

Anemoonzoom 13 Leiderdorp

EEN BOVEN HET WATER GEBOUWD WOONHUIS..

Op schitterende locatie centraal in Leiderdorp boven het water gelegen uniek, royaal en goed onderhouden appartement (woonhuis) met gunstig op de zon gelegen balkon (zuidwesten) en berging op de begane grond. Prachtig uitzicht over groenpartij - en water.

De woning is officieel gebouwd als appartement met de indeling van een eengezinswoning. In 2005 is de woning geheel voorzien van nieuwe moderne kunststof kozijnen en van dubbele beglazing HR++. Dit maakt de isolatie beter.

Gunstig gelegen op steenworp afstand van diverse basisscholen o.a. internationale school Elckerlyck, Winkelcentrum Winkelhof, uitvalswegen A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag) en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn, sportfaciliteiten en ziekenhuis.

Indeling:
Begane grond is een centrale hal en berging.

Verdieping 1.
Entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer (circa 30 m2) met trapkast, laminaatvloer en deur naar balkon. Open keuken met nieuw blad, losse apparatuur welke achter blijft o.a. smeg gasfornuis, koelkast, etc. Het balkon is gelegen op zuidwesten.

Verdieping 2
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa 4.50 x 2.90, 3.80 x 2.90 gedeeltelijk 2.29 en 3.81 x 2.11 gedeeltelijk 2.72 m) en nette badkamer met douche-hoek, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en WMA.

Verdieping 3
Ruime overloop met CV-opstelling. Slaapkamer (afmetingen circa 4.75 x 3.15 m) met laminaatvloer, kunststof dakkapel aan de voor en achterzijde. Op te delen in twee kamers.

Algemeen:
Woonoppervlakte: circa 102 m2
Inhoud: circa 335 m3

Huurprijs exclusief gas, licht en water.
Bijzonderheden
- In principe geen huisdieren toegestaan, mits toestemming verhuurder;
- Niet toegestaan om te roken in het appartement;
- Huurperiode minimaal een jaar;
- Eengezinswoning
- Genoemde prijs is inclusief servicekosten, kosten voor gas, licht en water zijn wel voor de huurder;
- Per begin maart 2021 beschikbaar
- Borgsom
- Het appartement wordt voorzien van nieuwe laminaatvloeren, nieuw keukenblad, schilder- en stucwerk.
- Badkamer wordt vervangen.

English below

A HOUSE BUILT ABOVE THE WATER.

In a beautiful location centrally located in Leiderdorp above the water, a unique, spacious and well-maintained apartment (house) with a sunny balcony (southwest) and storage room on the ground floor. Beautiful view of greenery and water.

The house is officially built as an apartment with the layout of a single-family house. In 2005 the house was fully equipped with new modern plastic frames and double glazing HR ++. This makes the insulation better.

Conveniently located a stone's throw from various primary schools, including international school Elckerlyck, Winkelhof shopping center, highways A4 (Amsterdam / Schiphol - The Hague) and N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn, sports facilities and hospital.

Layout:
Ground floor is a central hall and storage room.

Floor -1.
Entrance hall, toilet with wash basin, spacious living room (approx. 30 m2) with stairs cupboard, laminate flooring and door to balcony. Open kitchen with separate equipment which remains, including smeg gas stove, refrigerator, etc. The balcony is located on the southwest.

Floor 2
Landing, 3 bedrooms (dimensions approximately 4.50 x 2.90, 3.80 x 2.90 partly 2.29 and 3.81 x 2.11 partly 2.72 m) and neat bathroom with corner shower, washbasin, cantilevered toilet and WMA.

Floor 3
Spacious landing with CV preparation. Bedroom (dimensions approximately 4.75 x 3.15 m) with laminate flooring, plastic dormer at the front and rear. Can be divided into two rooms.

General:
Living area: approximately 102 m2
Volume: approximately 335 m3

Rent excluding gas, electricity and water.
Particularities
- In principle no pets allowed, with the permission of the landlord;
- Not allowed to smoke in the apartment;
- Rental period at least one year;
- Single-family house;
- Mentioned price includes service costs, costs for gas, electricity and water are for the tenant;
- Available early February 2021
- Deposit
- The apartment will be equipped with new laminate floors, wallpaper en plasterwork.
- New kitchen

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.750 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, lease

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anemoonzoom 13

€ 1.750 /mnd