Westban 44 2451 ZD Leimuiden

€ 1.495 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1979
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 140 m²

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers in een kindvriendelijke en rustige woonwijk.
(Beschikbaar per 1 september 2020 )

Omgeving:
Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag goed te bereiken via de A4, A44 en de N207.
Het is een dorp waarin de belangrijke voorzieningen aanwezig zijn, scholen, winkels, sportcomplexen en verschillende horeca gelegenheden.
De Drechthoek I en II is een kernpunt voor Leimuiden. Hier zijn verschillende bedrijven gevestigd.

Het centrum van Leimuiden wordt compleet vernieuwd. Er is een behoorlijke groei kern.
De drie basisscholen zijn al samengevoegd en de bouw van de brede school genaamd "De Lei" is al van start gegaan.
In dit gebouw zullen alle schoolvoorzieningen gevestigd worden.
Zo zal er ook in een deel van het Dorpshart, woningen en appartementen gebouwd worden. Met daarbij een compleet nieuwe haven.
Voor alle watersportliefhebbers is Leimuiden een compleet gelegen waterrijk, denk hierbij aan de Ringvaart, het Braassemermeer en de westeinderplassen.

Begane grond:
Entree tot de hal met garderobe en meterkast.
Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping en het toilet met een fonteintje. De keuken is van alle gemakken voorzien, te weten een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en een afzuigkap. De ruime achtertuin is voorzien van een vrijstaande berging, bestrating en is ook bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u uit op de overloop die toegang geeft tot de badkamer en 3 slaapkamers.
De slaapkamers zijn van verschillende grootte waarvan de grootste slaapkamer gelegen ligt aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De ruime zolder bereikt u via de vaste trap. Op de overloop van deze tweede verdieping is de cv-installatie gesitueerd, hier bevind zich ook de wasruimte. De zolder biedt voldoende opbergruimte. De zolder is voorzien van een groot dakraam, wat zorg voor voldoende lichtinval.

Bijzonderheden:
- Centraal en rustig gelegen
- Op loopafstand van school en sportfaciliteiten
- 4 ruime slaapkamers
- Ruime zonnige tuin

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs €1.495,-- excl. gas, water en elektriciteit.
- Borg 1 maand huur
- Woning is gestoffeerd en ongemeubileerd (eventueel bespreekbaar)
- In het gehuurde is roken niet toegestaan
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan

Spacious family home with 4 bedrooms in a child-friendly and quiet residential area.
(Available from September 1, 2020)

Surroundings:
Leimuiden is centrally located in the Green Heart. The roads to Amsterdam / Schiphol and Leiden / The Hague are also easily accessible via the A4, A44 and N207.
It is a village with important facilities, schools, shops, sports complexes and various catering establishments.
The Drechthoek I and II is a key point for Leimuiden. Several companies are located here.

The center of Leimuiden will be completely renovated. There is a decent growth core.
The three primary schools have already been merged and the construction of the community school called "De Lei" has already started.
All school facilities will be located in this building.
For example, houses and apartments will also be built in part of the Dorpshart. With a completely new port.
For all water sports enthusiasts, Leimuiden is a completely located wetland, such as the Ringvaart, the Braassemermeer and the westeinderplassen.

Ground floor:
Entrance to the hall with wardrobe and meter cupboard.
On the ground floor is the spacious living room with open kitchen. The living room provides access to the staircase to the first floor and the toilet with a fountain. The kitchen is fully equipped, namely a 5-burner gas stove, dishwasher, oven and an extractor. The spacious backyard has a detached storage room, paving and is also accessible from the back.

First floor:
The staircase leads to the landing which gives access to the bathroom and 3 bedrooms.
The bedrooms are of different sizes, the largest bedroom is located at the front of the house.
The bathroom has a shower, toilet and sink.

Second floor:
The spacious attic can be reached via the staircase. The central heating system is located on the landing of this second floor, the laundry room is also located here. The attic offers sufficient storage space. The attic has a large skylight, which ensures sufficient light.

Particularities:
- Central and quiet location
- Within walking distance of school and sports facilities
- 4 spacious bedrooms
- Spacious sunny garden

Rental conditions:
- Rental price € 1,495 excluding gas, water and electricity.
- Deposit 1 month's rent
- House is upholstered and unfurnished (can be discussed)
- Smoking is not allowed in the rented accommodation
- Keeping pets is not allowed

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.495 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.495 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
25 juni 2020
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2020

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Westban 44

€ 1.495 /mnd