Koningstraat 12 A-3 6511 LB Nijmegen

Uitgelichte kenmerken

  • 37 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 930 /mnd

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

Luxe nieuwbouw 3-kamer appartement met balkon in hartje centrum van Nijmegen.

Als bewoner van dit moderne stadsappartement geniet je met volle teugen van alles wat Nijmegen te bieden heeft. Winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden liggen letterlijk aan je voeten. Om er gebruik van te maken, hoef je alleen maar de voordeur uit te stappen.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trappenhuis naar de appartementen.

Derde verdieping:
Entree, hal met berging voorzien van witgoedaansluiting. Woonkamer met uitzicht over het Koningsplein en toegang tot het balkon. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken wordt medio december geplaatst. Eén slaapkamer en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, (zwevend-) toilet en designradiator.

Algemeen:
*Bouwjaar 2021;
*Woonoppervlakte ca. 37 m²;
*Ligging op de 3e verdieping;
*6 eigen zonnepanelen;
*Gemeenschappelijke fietsenberging;
*De wanden worden behangklaar opgeleverd;
*De huurder dient zelf vloerbedekking aan te brengen (zachte vloerbedekking zoals PVC of tapijtachtige).

Huurcondities:
*Huurprijs €930,- per maand;
*Servicekosten € 50,- per maand;
*Inkomenseis: minimaal 3,5 keer de maandhuur als bruto inkomen;
*Niet geschikt voor studentenhuisvesting
*Gedeeld huurderschap niet mogelijk;
*Waarborgsom van één maand huur (huur + servicekosten);
*Geen huurtoeslag mogelijk.

Omgeving:
De Nijmeegse bruisende binnenstad kenmerkt zich door een veelvoud aan bouwstijlen in de vele straten die zich bevinden in het gebied binnen de singels. Er is een breed scala aan winkels, restaurants, cafés, bioscopen en vele andere centrumvoorzieningen, ook de divers stadsparken zijn op loopafstand aanwezig. De Ooijpolder en diverse uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 930 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 930 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
25 november 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningstraat 12 A-3

€ 930 /mnd