• Onder optie

Doggersbanklaan 40 2811 DR Reeuwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Omschrijving

In een nieuwe wijk aan de rand van Reeuwijk gelegen ruime 2-onder-1-kap woning met een aangebouwde stenen garage, een voortuin met parkeergelegenheid en een aan het water gelegen achtertuin op het westen.

Deze royale woning ligt in de directe nabijheid van alle centrumvoorzieningen van Reeuwijk, uitvalswegen en op ca. 15 minuten fietsafstand van het centrum van NS-station van Gouda.

De rustig gelegen woning wordt TIJDELIJK voor een periode van 1 jaar te huur (tm 28 oktober 2022) aangeboden. Als inkomensnorm hanteren wij een minimaal bruto maandinkomen van 4x de maandhuur.

Interesse? Mail ons een verhaal over jezelf (werksituatie), waarom zou jij deze willen huren en wat maakt jou dé geschikte kandidaat?
Naar aanleiding van je e-mail ontvangt je mogelijk een uitnodiging van ons voor een bezichtiging.

INDELING:
Entree, hal met meterkast, volledig betegelde toiletruimte met zwevend closet en fontein en trapopgang.
Royale, tuingerichte woonkamer met een stenen vloer voorzien van vloerverwarming, een trapkast en openslaande deuren naar de aan het water gelegen achtertuin.
De ruime keuken ligt aan de straatzijde en is voorzien van een keukenblok in U-opstelling met een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouw apparatuur, te weten; 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vrieskast en een close in boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en aparte toiletruimte met een zwevend closet.
Twee ruime slaapkamers, één slaapkamer ligt aan de voorzijde, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot een praktische inloopkast en tot een balkon.
Moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en design radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot een bergvliering en 2 slaapkamers. Een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een grote slaapkamer met twee dakkapellen aan de achterzijde. De grootste slaapkamer geeft tevens toegang tot een tweede badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en zwevend closet. In deze ruimte bevindt zich tevens de opstelplek voor de Intergas HR cv-combiketel (2013).

Garage:
Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra en water.

Tuin:
Voortuin met parkeergelegenheid voor de garage en een op het westen en aan water gelegen achtertuin.

Afmetingen:
- Woonkamer: 8.44 m. x 5.69/ 4.06 m.
- Garage: 5.99 m. x 3.37 m.
- Keuken: 3.80 m. x 4.06 m.
- Slaapkamer 1: 5.69 m. x 3.14 m.
- Slaapkamer 2: 4.11 m. x 2.99 m.
- Inloopkast: 2.99 m. x 1.50 m.
- Balkon: 5.90 m. x 2.04 m.
- Badkamer: 3.64 m. x 2.10 m.
- Slaapkamer 3: ca. 17 m²
- Slaapkamer 4: ca. 11 m²
- Badkamer 2e verdieping: 2.60 m. x 1.58 m.

Bijzonderheden:
- De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen;
- De begane grond is voorzien van een fraaie stenenvloer (met houtlook) en vloerwarming:
- De volledige eerste- en tweede verdieping zijn voorzien van PVC-vloeren;
- Moderne keuken met alle benodigde inbouw apparatuur;
- Moderne badkamer met o.a. een ligbad en inloopdouche;
- Nagenoeg de volledige woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Wanneer wij verder met u gaan vragen wij onderstaande gegevens van u op.
Gevraagde documentatie:
- Persoonlijke situatieschets met NAW gegevens;
- Recente salarisstrook; (wanneer u zzp-er of ondernemer bent neemt u uw jaarstukken mee)
- Werkgeversverklaring;
- Uittreksel BRP (voorheen GBA);
- Garantsteller maakt je een betere huur kandidaat: documentatie garantsteller: NAW gegevens, recente salarisstrook en werkgeversverklaring.

NB: wanneer u deze gegevens niet kunt aanleveren komt u nimmer in aanmerking voor deze woning en de verhuurder behoudt altijd het recht van gunning.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Doggersbanklaan 40

€ 1.250 /mnd