De Klok 420 2231 DW Rijnsburg

€ 1.498 /mnd

Omschrijving

Leven in luxe en comfort, dat is wonen in Calla. Als onderdeel van woonwijk De Bloem in Rijnsburg bied Calla met haar 98 luxe full-service huurappartementen een uniek concept! Ouder worden maar helemaal voorbereid op de toekomst? Dan vindt u hier alles waar u naar op zoek bent!

Appartement:
Dit appartement met twee slaapkamers heeft een woonoppervlakte van 88,5 m2. De woning is uitgevoerd met een luxe keuken met een composiet werkblad en voorzien van koelkast, aparte vriezer, vaatwasser, elektrische kookplaat en combimagnetron. Ook de badkamer is compleet. Een luxe, sfeervolle ruimte afgewerkt tegelwerk in warme taupe-tinten. De badkamer is afgewerkt met een wastafel, spiegel inclusief verlichting, douchewand, draingoot, thermostaatkraan, douche, elektrische handdoekradiator en (tweede) toilet. Het toilet in de badkamer kan desgewenst op de door u gewenste hoogte worden gesteld. De hoofd slaapkamer is aan de woonkamer gelegen. De slaapkamer kan afgescheiden worden van de woonkamer door sfeervolle ensuite deuren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een tweede (slaap)kamer. In deze ruimte heeft u achter gesloten deur de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en is georiënteerd op het noordoosten.

De woning is volledig uitgevoerd met een duurzaam vloerverwarming en koelingssysteem wat werkt op een warmtepompinstallatie. Er is dus geen gas in de woning. In de servicekosten zit een voorschot van het warme water en de verwarming inbegrepen. De woning is gerealiseerd met duurzame materialen en voor het project is een groen certificaat afgegeven.

** LET OP ** De Klok 420 wordt gestoffeerd verhuurd. Het appartement is voorzien van een licht eiken pvc-vloer, plinten, de wanden zijn voorzien van glasvliesbehang met sauswerk en raamdecoratie. De huurprijs van de woning is inclusief de prijs voor de stoffering. U kunt er ook voor kiezen om de stoffering af te kopen bij ingang van de huur. Indien u kiest voor het afkopen van de stoffering zal de huurprijs lager worden. Voor de voorwaarden en exacte prijzen kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor.

Calla kent een aantal bijzondere faciliteiten die door alle huurders kunnen worden gebruikt.

Binnentuin
Op de eerste verdieping (entree) is de ‘’Binnentuin’’ gelegen. Hier treft u een koffiecorner en gezellige huiskamers waar u met uw medebewoners kunt bijkletsen, een krantje kunt lezen of spelletje kunt spelen. Daarnaast zijn op de binnentuin de volgende faciliteiten aanwezig:
- Schoonheidsspecialiste
- Kapster
- Pedicure
- Wasserette
- Postboxen
- Spreekkamers (2x)
- Receptiebalie
- Logeerkamers (2 stuks) welke gehuurd kunnen worden voor bezoekers
- Openbare toiletgroepen

Kookstudio
Op de tweede verdieping is De Kookstudio gelegen. Hier kunt u, samen met uw medebewoners, een maaltijd koken, biljarten, film kijken in de huisbioscoop of genieten op het riante zonneterras. De kookstudio kan ook worden gereserveerd voor bijvoorbeeld een verjaardag van bewoners van het gebouw. De kosten voor de huur van de ruimte zijn reeds in de servicekosten begrepen.

Wellness
Op de begane grond van het gebouw is de Wellness gelegen. Deze bestaat uit een luxe afgewerkt zwembad, fitness, sauna en Turks stoombad. Deze faciliteiten zijn te gebruiken door alle bewoners van woonwijk De Bloem.

Parkeergarage
Onder het gebouw is de centrale parkeergarage gelegen die parkeren aan het oog onttrekt. Via de toegangspoort, welke op kentekenherkenning werkt, betreedt u de garage waar u een eigen parkeerplaats huurt. Tevens is in de parkeergarage voor iedere woning een fietsenberging gelegen en is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Huurvoorwaarden
De appartementen in Calla kunnen slechts worden verhuurd aan huurders met een minimale leeftijd van 50+. Het is daarnaast niet gewenst dat er thuiswonende kinderen meeverhuizen.

Wilt u meer informatie over Calla? Kijk dan op de website: wonenincalla.nl.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.498 per maand (exclusief servicekosten à € 315,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.498 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (service flat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
246 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee