Populierlaan 3 C 2282 KX Rijswijk (ZH)

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 6 slaapkamers
€ 2.395 /mnd

Omschrijving

Deze comfortabele en zeer riante vierlaags eengezinswoning is aantrekkelijk gelegen in het kleinschalige en charmante nieuwbouwproject "Vliethaven" (bouwjaar 2005).
De woning kenmerkt zich onder meer door de prettige lichtinval, de royale maatvoering en de goede afwerking van keuken en sanitair.
Bovendien beschikt de woning over een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging.

LOCATIE
De woning is rustig gelegen aan de rand van de groenrijke Bomenbuurt met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen, w.o. de supermarkt, winkels en horecagelegenheden in het historische centrum van Rijswijk. Door de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 15, 17 en bus 23) het NS-station van Rijswijk en steden zoals Den Haag en Delft binnen direct bereik.

DE WONING
Begane grond
Voortuin; entree woning; hal met garderoberuimte, meterkast; modern toilet met fontein; royale living met o.m. trapkast en openslaande deuren naar de tuin; open keuken aan voorzijde met moderne en complete inrichting waar onder hardstenen werkblad, 5-zone gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser; de openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin (ZW) met achteringang en vrijstaande stenen berging.

Eerste etage
Overloop; aan de achterzijde gelegen riante hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning; badkamer met moderne inrichting waar onder inloopdouche, wastafel en handdoekradiator; aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer met vaste kast.

Tweede etage
Overloop; aan de achterzijde gelegen tweetal slaapkamers van goed formaat; tweede badkamer met moderne inrichting waar onder ligbad met douche, toilet, wastafel en handdoekradiator; aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer over de volledige breedte van de woning.

Derde etage
Royale multi-functionele ruimte met stortbak, aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kast alwaar opstelplaats mechanische ventilatie; aan achterzijde gelegen kamer met vaste kast alwaar opstelplaats cv-combiketel.

AANVULLENDE INFORMATIE
- binnenzijde volledig geschilderd 2020
- buitenzijde volledig geschilderd 2019
- volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing
- voorzien van een tweetal badkamers
- begane grond voorzien van fraaie parketvloer
- voorzien van cv-combiketel

AANVULLENDE INFORMATIE AANGAANDE HUUR
- diplomatenclausule voor verhuurder van toepassing
- maandelijkse vergoeding voor het cv-onderhoud € 15,=
- huurprijs is exclusief gas, elektra en water
- waarborgsom ter grootte van twee maanden huur
- huisdieren in overleg
- roken in het gehuurde niet toegestaan
- oplevering per 01 december 2021

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.395 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.790 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
622 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (7,07 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Populierlaan 3 C

€ 2.395 /mnd