Niellerveld 53 6042 TB Roermond

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.019 /mnd
Onderdeel van project Neeldervelt Huurwoningen, Roermond

Omschrijving

Duurzaam, Energiezuinig, Geld besparen, Comfortabel, Ruimte

- Netto huurlast van circa €829 per maand: Bespaar circa €150 aan maandelijkse energielasten op basis van een
berekening van het Nibud. De woning heeft geen gasaansluiting en wekt zelf energie op;
- Deze zeer energiezuinige woningen zijn voorzien van de beste isolatie, zonnepanelen en warmtepomp van Inventum
(Ecolution Combi);
- Complete en luxe keuken (voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron), modern toilet
en badkamer met douche en glazen douchewand;
- Drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar de zolder;
- Tuin met terras van ca. 14m², erfafscheiding, poort en houten berging van 5m²;
- Goede ligging op 10 minuten van het historische centrum van Roermond en de Maas. Natuur en recreatie binnen
handbereik. Goede ontsluiting via de N280 en A73 en OV in de directe omgeving;
- Dagelijkse voorzieningen als winkels en basisschool zijn in de buurt aanwezig;
- Direct beschikbaar!

Indeling van de woning

Via de entree komt u in de royale hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is naar de tuin gericht en via dubbele openslaande deuren bereikbaar. Qua zonligging kunt u kiezen tussen Noord/Oost of Zuid/West. Door de praktische indeling kun u de woonkamer inrichten zoals u wilt. Aansluitend aan de woonkamer is aan de voorzijde de half-open keuken gesitueerd. De afwerking is luxe en compleet met greeploze frontjes en composiet stenen aanrechtblad. Qua inbouwapparatuur zijn er een keramische kookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers aanwezig van respectievelijk ca. 14m², 9m² en 7m². De volledig betegelde badkamer heeft een open douche met glazen douchewand met thermostaatkraan, zwevend wandcloset en wastafel. Via een vaste trap komt u op de royale open zolder met voorzieningen voor wasapparatuur. Er is een dakraam aanwezig voor veel lichtinval en er bestaat de mogelijkheid nog een extra kamer te maken indien daar behoefte aan is.

Wat deze woningen uniek maken zijn de slimme toepassingen om het energieverbruik te verlagen. Per saldo kunnen de woningen energie leveren, zodat u kunt besparen op de energierekening. Bespreek met ons uw persoonlijke situatie, zodat wij u kunnen voorzien van een advies.

Voorwaarden
- Inschrijven via de projectwebsite: hureninneeldervelt.nl
- Er geldt een inkomenseis om de woning te kunnen huren
- U dient een waarborgsom te voldoen
- Huurperiode minimaal 24 maanden

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.019 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.038 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 979 per maand (geen servicekosten)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A 0,17 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.