• Onder optie

Statenlaan 12 M 3051 HN Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.621 /mnd

Omschrijving

WONEN IN KERK | HILLEGERSBERG | GESTOFFEERD

Wonen in een kerk, hoe gaaf is dat? De grote traditionele spanten blijven zichtbaar in de woningen en zijn er cabrio balkonvenster geplaatst, waardoor u binnen enkele seconden van een raam een balkon kan creëren. Wonen op een plek als deze is niet voor veel mensen weggelegd. En toch is de kans nu hier!

In De Statenkoning woon je op een toplocatie. De kerk ligt midden in het mooie Hillegersberg, omringd door veel groen. De Bergsche Plassen liggen in je achtertuin en ook de gezellige winkels op de Kleiweg zijn op loopafstand. Met de auto ben je binnen vijf minuten op de snelweg en op de fiets zit je binnen tien minuten in Rotterdam Centrum. Bovendien zijn ook Station Rotterdam Noord en de tramhalte aan de Straatweg vlakbij.

Daarnaast geniet het appartement van vloerverwarming, een volledige keuken met inbouwapparatuur en badkamer welke volledig is betegeld en welke is voorzien van inloopdouche met thermostatische douchemengkraan, dubbele wastafel met spiegel, planchet en designradiator. Tevens is het appartement uitgevoerd met een hoogwaardig en innovatief ClimaRad ventilatiesysteem, wat inhoudt dat er een decentrale ventilatie-unit met warmteterugwinning in de woonkamer is aangebracht en in de badkamer/toilet een afzuigbox is aangebracht.

Bijzonderheden:
- Wonen in een Kerk
- Energielabel A
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Incl. wand- en vloer afwerking
- 2 slaapkamers incl. Vide
- Vloerverwarming (uitzondering badkamer, deze heeft een designradiator)
- Cabrio raamvensters
- Huurprijs excl. servicekosten € 102,50 per maand en PP € 75,- per maand
- Verplichte afname PP in ondergelegen garage.

Huurvoorwaarden:
- Beschikbaar per 1 november a.s.
- Inkomenseis bruto inkomen 3,5 x de kale huurprijs
- Waarborgsom minimaal 1 huurmaand incl. servicekosten
- Vast dienstverband of intentieverklaring door werkgever
- Huur je met partner, dan kan het 2de inkomen volledig worden meegerekend
- Heb je een eigen onderneming dan dien je in ieder geval 3 volledige boekjaren aan te leveren
- Niet beschikbaar voor studenten

ALS U INTERESSE IN DE WONING HEEFT EN AAN BOVENSTAANDE VOORWAARDEN VOLDOET DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZICHTIGING

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.621 per maand (exclusief servicekosten à € 102,50 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.799 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.696 per maand (exclusief servicekosten à € 102,50 /mnd)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Statenlaan 12 M

€ 1.621 /mnd