Adriaen van der Doeslaan 189 3054 EC Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.395 /mnd

Omschrijving

TE HUUR: Een fijn gestoffeerd 2-kamerappartement geleggen op de 7e verdieping midden in het gezellige Hillegersberg. Direct achter de bekende winkelstraat de Bergse Dorpsstraat ligt dit appartement met vrij uitzicht over het Argonautenpark en op loopafstand van de Bergse Voor- en Achterplas. Het appartementencomplex bevat een eigen restaurant, een boekenclub en biedt regelmatig activiteiten bedoeld voor senioren. Het complex biedt tevens de mogelijkheid tot een loundry service en dagelijks eten bestellen aan huis is mogelijk.

Het appartement bevindt zich in een winkelgebied met alle dagelijkse voorzieningen om de hoek, zoals diverse restaurants, café's, kledingwinkels en supermarkten. Openbaar vervoer (tram en bus) liggen beiden op loopafstand en ook de snelweg A20 richting Gouda en richting Den Haag zijn binnen 10 autominuten te bereiken. Het centrum van Rotterdam is binnen 15 minuten per fiets te bereiken.

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met receptie en bellentableau. Centrale hal met toegang naar de liften, trappenhuizen en de berging.

7e verdieping:
Hal met meterkast, toilet en badkamer. Via de hal bereikt u de woonkamer inclusief slaapkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en kookplaat. De lichte woon- en slaapkamer zijn direct aan elkaar verbonden en bieden daardoor een open ruimte. Het slaapgedeelte bevat een grote inbouwkast, waardoor er genoeg berging wordt gecreëerd. Naast de kast bevindt zich een berging met onder andere de boiler en de wasmachine/droger-aansluiting.

De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met spiegel. Naast de badkamer bevindt zich het separate toilet.

Bijzonderheden
- Gestoffeerd;
- Gelegen op de 7e verdieping met vrij uitzicht over het park;
- In het winkelgebied van Hillegersberg;

Huurcondities:
- Huurtermijn: minimaal een jaar;
- Huuringang: per direct;
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte;
- De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik, tv/ internet e.d. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf/ leverancier te worden verrekend.
- Waarborgsom: minimaal 1 maand.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Rental Services met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

------------------------

FOR RENT: A nice unfurnished 2-room apartment located on the 7th floor in the middle of the cozy Hillegersberg. Directly behind the famous shoppingstreet the Bergse Dorpsstraat is this apartment with wide view over the Argonautenpark and within walking distance of the Bergse Voor- and Achterplas. The apartment complex includes its own restaurant, a book club and offers regular activities intended for seniors. The complex also offers loundry service and daily home food ordering is available.

The apartment is located in a shopping area with all daily amenities around the corner, including several restaurants, cafes, clothing stores and supermarkets. Public transport (tram and bus) are both within walking distance and the highway(A20) towards Gouda and The Hague can be reached within 10 minutes by car. The centre of Rotterdam is a 15-minute-drive by bike.

Second floor:
Closed central entrance with reception and doorbells. Central hall with access to the elevators, stairwells and storage space.

7th floor:
Hallway with meter cupboard, toilet and bathroom. Through the hall you reach the living room including bedroom and open kitchen. The kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher, oven and hob. The living room and bedroom are directly connected and therefore offer an bright and open space. The sleeping area contains a large built-in closet, providing enough storage space. Next to the closet is a storage room containing the boiler and washer/dryer connection.

The bathroom has a shower and a washbasin with mirror. Next to the bathroom is the separate toilet.

Particularities:
- Unfurnished;
- Located on the 7th floor with wide view over the park;
- In the shopping area of Hillegersberg;

Conditions:
- Minimum rental period: 1 year;
- Preferred starting date: directly;
- Rental price correction: the rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS;
- The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies;
- Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month.

While this information has been compiled with the utmost care, Kolpa Rental Services cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.395 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.395 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
227 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Adriaen van der Doeslaan 189

€ 1.395 /mnd