Rietkerkweg 290 3066 VJ Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Omschrijving

* PER DIRECT TE HUUR *

Een heerlijk groot en door de vele raampartijen licht 3-kamer appartement op de 5e verdieping is waarnaar u op zoek bent? Met ruim terras van circa 26 m² gelegen op het zuidoosten? Komt u dan eens kijken bij deze woning met een Z-vormige woonkamer van circa 40 m², een bijkeuken/inpandige berging, 2 grote slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in een keurig appartementencomplex aan het water met een afgesloten entree en liftinstallatie. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer (bus en metro) en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, centrale hal met toegang naar de bergingen en lift naar de woonverdiepingen.

5e verdieping
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de diverse vertrekken van de woning. Vanuit de hal zijn de 2 grote slaapkamers te bereiken, evenals de badkamer met ligbad, douche, wastafel met spiegelmeubel en 2e toilet. De ruim bemeten heerlijk lichte Z-vormige woonkamer met aircosysteem geeft toegang tot het terras met ligging op het zuidoosten. De keuken is geplaatst in hoekopstelling met onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende onder-/bovenkasten. Via de keuken is de bijkeuken/inpandige berging bereikbaar met opstelplaats van de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden
* Huurprijs is € 1.650,- per maand, exclusief servicekosten van circa € 45,-;
* Waarborgsom van 1 maand, bij zelfstandig ondernemers 3 maanden;
* Bij een eigen onderneming (jaarcijfers van minimaal 2 jaar);
* De toekomstig huurder dient de woning zelf te bewonen;
* Inkomenseis 3 X de maandelijkse huurprijs;
* Gunning voorbehouden aan verhuurder;
* Eigen afgesloten berging op de begane grond;
* Liftinstallatie is aanwezig in het appartementencomplex;
* Verwarming door middel van Cv-ketel, Nefit (bouwjaar +- 2010);
* Ruim zonnig dakterras met vrij uitzicht en ligging op het zuidoost;
* De woning is per direct beschikbaar, minimale contractduur van 1 jaar.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand (exclusief servicekosten à € 45,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.650 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
12 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,30 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m² (3,4 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 45,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rietkerkweg 290

€ 1.650 /mnd