Burgemeester Hoffmanstraat 17 D 3071 XP Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.300 /mnd
Onderdeel van project Hulstkamp Apartments, Rotterdam

Omschrijving

NIEUWBOUW

Te huur aan de Burgemeester Hoffmanstraat te Rotterdam: nieuwbouw wooncomplex met 24 appartementen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2022/ Nieuwbouw.
- Oplevering 1 april 2022.
- Ingangsdatum huurovereenkomst: in overleg.
- Foto’s van de advertentie zijn impressiefoto’s. Het meubilair komt niet exact overeen met het te plaatsen interieur.
- Compleet gemeubileerde appartementen.
- Huurprijzen: 1300-2100EUR per maand exclusief voorschot servicekosten.
- Servicekosten: nutsvoorzieningen (GWL), internet, tv en andere kosten à 300EUR per maand.
- Parkeerplaatsen in inpandige parkeergarage te huur per 1 juli 2022.
- Huurovereenkomst type B, 24 maanden maximaal met onbepaalde tijd verlenging.
- Borg in overleg, minimaal 1 maand.
- Maximaal aantal personen per appartement: 2, geen woningdelers
- Externe berging inclusief
- Minimale inkomenseis: 3x de huur als bruto maandinkomen 5x de huur wanneer gehuurd met partner.
- Energielabel: A

Het pand biedt verschillende type appartementen:
Alle appartementen zijn voorzien van een compleet interieur en worden verhuurd inclusief een voorschot op servicekosten. Zij zijn gesitueerd in een U-vorm rondom een binnentuin waaraan alle tuinen en balkons grenzen. Een prettige bijkomstigheid is dat alle appartement voorzien zijn van een externe berging die per verdieping toegankelijk is.
Verder is het pand voorzien van een inpandige parkeergarage welke actief wordt verhuurd later in Juli 2022.

Begane grond:
4 appartementen met kleine tuin, circa 55m², 1 slaapkamer
1e tot 4e etage:
Type A: circa 62m², 1 slaapkamer (niet meer beschikbaar)
Type B: circa 47m², 1 slaapkamer
Type C: circa 56m², 1 slaapkamer
Type D: circa 47m², 1 slaapkamer
Type E: circa 57m², 1 slaapkamer
Maaskade:
4 appartementen met rivierzicht, 2 of 3 slaapkamers, 89-104m²
Ieder appartement heeft een eigen indeling, een balkon in het midden van ieder appartement zorgt voor veel licht in alle ruimtes. Deze is middels een schuifpui toegankelijk via de woon- en slaapkamer. De badkamer en keuken zijn modern en eigentijds. In het appartement is er een aparte ruimte voor de droger en wasmachine, met CV installatie en afzuiging.

Dit is een uitgelezen kans voor u, als u op zoek bent naar een nieuw volledig gemeubileerd appartement, waar u direct kunt intrekken.

Over het Noordereiland:
De wijk:
Het historische Noordereiland ligt in de Nieuwe Maas, tussen Rotterdam-Centrum en Rotterdam-Zuid, en is door de Willemsbrug en de Koninginnebrug verbonden met de Rotterdamse binnenstad. De rivier is overal dichtbij, wat je dus een echt eilandgevoel geeft! De ligging is ideaal en rustig, als een dorp in de stad, terwijl het stadscentrum op steenworp afstand ligt. Verder vind je in de wijk op loopafstand diverse supermarkten, verschillende horecagelegenheden en zijn er goede verbinding tot uitvalswegen.

Openbaar vervoer voorzieningen:
Het Noordereiland heeft zijn eigen buslijn die u binnen vijf minuten naar het centrum (Blaak) brengt.

Restaurants en recreatie:
Het Noordereiland biedt tal van leuke plekjes om te eten en drinken. Van koffietentjes tot aan een lokale kroeg. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met de Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes.
Een groot deel van de bewoners beoefent een creatief en kunstzinnig beroep en dat is terug te zien op het eiland, met veel kunst en creatieve initiatieven.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze advertentie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand (exclusief servicekosten à € 300,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 1.300 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.350 per maand (exclusief servicekosten à € 300,00 /mnd)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Hoffmanstraat 17 D

€ 1.300 /mnd