Maashaven O.z. 201 3072 HS Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.585 /mnd

Omschrijving

Zeer ruim 4 kamer appartement van circa 125 m2 met aparte slaapverdieping op ideale locatie naast de metro met spectaculair uitzicht op de Maashaven en Katendrecht!

Ligging
Vanuit de woning loop je in slechts enkele minuten naar metrostation Rijnhaven en van daaruit wandel of fiets je zo door naar de vele terrassen op Katendrecht en de Wilhelminapier. Met de metro sta je in minder dan een kwartier in het centrum van de stad. Pal voor de woning wordt het nieuwe Nelson Mandela stadspark ontwikkeld en ook de gehele omgeving rondom de Rijnhaven ondergaat een ware metamorfose.

Onderbouw
Een eigen parkeerplaats in de parkeergarage alsmede een collectieve fietsenstalling en een ruime berging.

Begane Grond
Afgesloten entree met lift, trappenhuis, postkasten en bellentableau met videofoon.

3e verdieping
Ruime entree/hal, toilet en bergkast. Ruime en lichte keuken en woonkamer met loggia, eenvoudige keuken voorzien van keramische kookplaat, oven, en ruime koel/vriescombinatie.

2e verdieping
Ruime hal met trapkast, berging met opstelling wasmachine en droger en badkamer. Drie zeer ruime slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk 8,8 m2, 14.3 m2 en 18.5 m2.

Bijzonderheden
- Voorzien van een laminaatvloer.
- Bouwjaar 2004.
- Energielabel B.
- Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming.
- Balansventilatie met warmte terugwinsysteem.
- Nieuwe keuken en of badkamer zijn bespreekbaar.

Administratief
- De huurprijs is exclusief warmte, stroom, water (huurder sluit zelf overeenkomsten) en een voorschot servicekosten (€ 53,- per maand).
- De te betalen borgsom is 2 keer de maandhuur.
- Bruto inkomen (gezamenlijk) ten minste 3,5 keer de maandhuur.
- Inschrijving in gemeentelijke basisregistratie voor personen is verplicht voorafgaand aan sleuteloverdracht.
- verhuur voor onbepaalde tijd, bij voorkeur met een minimum van 24 maanden.

Procedure
- Er wordt een open huis georganiseerd op zaterdag 16 oktober van 9.00 tot 11.00u. Het open huis is toegankelijk na voorafgaande aanmelding via email.
- Tijdens een eventuele bezichtiging dient een paspoort te worden getoond.
- Indien u tijdens de bezichtiging besluit dat u de woning wenst te huren dient u een loonstrook, een bankafschrift (waarvan de huurbetalingen zullen worden voldaan) en een brief of mail waarop u aangeeft akkoord te gaan met een minimale huurperiode van 12 of 24 maanden en waarin u eventuele bijzonderheden vermeld in een envelop (met daarop uw naam en telefoonnummer) achter te laten.
- Uiterlijk zondag 17 oktober ontvangt u bericht over de toewijzing van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.585 per maand (exclusief servicekosten à € 53,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 3.170 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Maashaven O.z. 201

€ 1.585 /mnd