Straatweg 206 . 3054 AK Rotterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 600 m² wonen
  • 1.208 m² perceel
€ 6.500 /mnd

Omschrijving

Vrijstaande zeer representatieve villa van uitzonderlijke allure, gebouwd in 1894 en in 2001/2002 op zeer hoog niveau geheel in- en uitwendig gerestaureerd waarbij alle authentieke details behouden zijn gebleven, terwijl het huis van alle hedendaagse comfort is voorzien. Door ligging, architectuur en afwerking is hier sprake van een van de mooiste huizen van Rotterdam.

Het huis is gelegen op 1.208 m2 eigen grond met een schitterend aangelegde achtertuin met prieel, steiger en botenhuis, grenzend aan de Bergse Voorplas.

Deze villa is een Rijksmonument en na de restauratie door de Vereniging Stedebouwkundig Wijkbehoud bekroont met een schildje voor de zorgvuldige wijze waarop de restauratie van deze bijzondere villa is uitgevoerd.

Door ligging aan de Bergse Plas, vormgeving, architectuur en de uitgevoerde restauratie is hier sprake van een zeer bijzonder en exclusief object.

Onderverdieping:
Wijnkelder (4 x 4 m), meterkast, was-/stookkelder met Cv-ketel (4 x 2.20 m), bergkelder met roestvrijstalen wasbakmeubel en openslaande deuren naar zijtuin (11.50 x 4.75 m).

Begane grond:
Zeer representatief overdekt entree (3.30 x 2.50 m), hal met authentieke mozaiekvloer (4 x 3 m), studeerkamer met parketvloer, open haard met authentieke marmeren schouw, vaste kast en deur naar veranda (5.75 x 4 m.), kamer en suite met twee open haarden met authentieke marmeren schouwen en openslaande deuren naar veranda (11 x 4.10), serre met authentieke mozaiekvloer en openslaande deuren naar terras en achtertuin (4.10 x 2.50 m), zeer luxe complete eetkeuken met alle inbouwapparatuur en openslaande deuren naar terras en achtertuin (6.65 x 4 m), trapkast, modern luxe toilet met gedeeltelijk authentieke betegeling.

Eerste verdieping:
Hal met authentiek fonteintje (4.20 x 3.55), slaapkamer met vaste kast en authentieke marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon (5.65 x 3.30 m), garderobekamer met ingebouwde massief bloemmahoniehouten kasten (4.50 x 3.45 m), moderne luxe badkamer met ligbad, toilet, twee wastafels en douche (3.30 x 3 m), slaapkamer met entresol (3.70 x 2.70 m), slaapkamer (4.15 x 4 m), modern luxe toilet, slaapkamer (3.60 x 2.60 m), moderne badkamer met douche, twee wastafels en openslaande deuren naar balkon (2.50 x 2.30 m).

Algemeen:
-De villa is in uitzonderlijke staat van onderhoud
-Fraai representatief trappenhuis
-Prachtig gerestaureerde stuukplafonds
-Groot onderheid terras van 65 m2
-Gevels zijn gereinigd en gevoegd
-Authentiek glas-in-lood is in dubbele beglazing gezet
-Zeer zorgvuldig en fraai aangelegde achtertuin met theehuis aan waterkant, botenhuis,steigers en tuinverlichting (80 meter diep)
-Alarminstallatie

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This villa is of an exceptional style, built in 1894 and in 2001/2002 at a very high level completely renovated whilst all original details have been preserved. Because of the location, architecture and finish it has become one of the finest houses in Rotterdam.

The house is situated on 1208 m2 land with a beautifully landscaped backyard with gazebo, boathouse and jetty. The backyard is adjacent to the Bergse Voorplas.

The villa is a listed building and after restoration by the Association Urban Conservation District awarded with a shield for the careful manner in which the restoration of this exceptional villa is performed.

Lower floor:
Wine cellar (4 x 4 m), cupboard, laundry room ,with central heating boiler (4 x 2.20 m), storage cellar with stainless steel sink and cabinet doors to side garden (11.50 x 4.75 m).

Ground floor:
Highly representative entrance (3.30 x 2.50 m), hall with original mosaic floor (4 x 3 m), study with parquet floor, fireplace with original marble, closet and door to porch (5.75 x 4 m), en-suite living room with two fireplaces and French doors to porch (11 x 4.10), conservatory with authentic mosaic floor and French doors to patio and backyard (4.10 x 2.50 m), luxurious kitchen with all modern appliances and patio doors to terrace and backyard (6.65 x 4 m), closet, modern luxury bathroom with partially authentic tiling.

First floor:
Hall with authentic basin (4.20 x 3.55), bedroom with closet and original marble fireplace and French doors to balcony (5.65 x 3.30 m), dressing room with built-in solid mahogany wood cabinets (4.50 x 3.45 m), modern bathroom with bath, toilet , two sinks and shower (3.30 x 3 m), bedroom with mezzanine (3.70 x 2.70 m), bedroom (4.15 x 4 m), modern luxury bathroom, bedroom (3.60 x 2.60 m), modern bathroom with shower, two sinks and French doors to balcony (2.50 x 2.30 m).

General:
-The villa is in exceptional condition
-Beautifully-restored ceilings
-Large-piled terrace of 65 m2
-Very carefully and beautifully landscaped backyard with teahouse waterfront, boathouse, piers and garden lighting (80 meters deep)
-Alarm

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 6.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 6.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
600 m²
Perceel
1.208 m²
Inhoud
2.000 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
780 m² (65 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Straatweg 206 .

€ 6.500 /mnd