Noordereinde 8 c 1243 JG 's-Graveland

€ 3.950 /mnd € 950.000 k.k.

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 181 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Temidden van de beroemde historische buitenplaatsen van ’s-Graveland op een fraaie kavel van ruim 6.800 m2 zijn een tweetal monumentale landhuizen “Castor & Pollux” gerealiseerd, elk bevattende 7 luxe appartementen met een gezamenlijke ondergrondse parkeerkelder. Landschapsarchitect Copijn uit Utrecht heeft het tuinplan ontworpen.
De landhuizen zijn ten opzichte van elkaar zo gesitueerd dat elk appartement optimale privacy en bezonning geniet; vanuit de riante living heeft men een magnifiek uitzicht over de landelijk en bosrijke percelen behorende bij de buitenplaats Hilverbeek.
De architect is erin geslaagd de landhuizen de grandeur van de rijke 17de eeuwse buitenplaatsen mee te geven; de bouwkwaliteit is dienovereenkomstig, ondermeer door de gepleisterde gevels en keramische dakpannen.

In gebouw Castor wordt op de 1e etage dit zonnig gelegen riant 3 kamer appartement zowel te koop als te huur aangeboden; het woonoppervlak bedraagt 181 m2, exclusief terras van ruim 28 m2. Dit appartement beschikt in de onderbouw over een afgesloten garage en een separate 2e parkeerplaats .

Het appartement is ingedeeld als volgt:

Entree, hal, garderobe met toilet, riante living voorzien van een zestal openslaande deuren met toegang tot het royale zonnige privé-terras met een panoramisch uitzicht over weidelandschap omzoomd door bosschages; moderne semi-openkeuken voorzien van keramische kookplaat, koel/vries combinatie, wijnklimaatkast, combimagnetron en oven, bijkeuken met berging en cv ketel/warmwatervoorziening, alsmede aansluiting wasmachine en droger;
Grote slaapkamer van ruim 24 m2 met aangrenzende inloopkast en eigen badkamer met toilet, dubbele wastafel, bad en een aparte douche;
2e slaapkamer met badkamer voorzien van douche en wastafel.

Verdere bijzonderheden:
*gehele appartement is voorzien van vloerverwarming
*het appartementencomplex wordt ontsloten via eigen brug met afgesloten op afstand bedienbaar hekwerk
*hardhouten gevelkozijnen met bewegende delen uitgevoerd in gemoffeld staal
*verwarmde hellingbaan naar ondergrondse parkeerlaag
*bellentableau zowel bij de toegangsbrug als bij de entree zelf van het landhuis (huistelefoonbeeldinstallatie)
*akoestisch en thermisch optimaal geïsoleerd (v.v. zwevende dekvloeren)

Op loopafstand vindt u alle winkels in het gezellige gerenoveerde winkelcentrum de Meenthof; Hilversum ligt op 5 minuten fietsen.

Vraagprijs: € 950.000,=
Huurprijs: € 3.950,= per maand geheel gestoffeerd en gemeubileerd; per direct beschikbaar.
Servicekosten bedragen: € 423,79 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.249
Huurprijs
€ 3.950 per maand (exclusief servicekosten à € 424 /mnd)
Waarborgsom
€ 7.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
181 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verhuurmakelaar

De Koster cs Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 8:30
Bel 035-6233641

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Noordereinde 8 c

€ 3.950 /mnd € 950.000 k.k.