IJlsterkade 128 004 8608 AC Sneek

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.105 /mnd
Onderdeel van project Geeuwsicht, IJlsterkade, Sneek

Omschrijving

Geeuwsicht, IJlsterkade Sneek

In 2021 komen 24 vrij sector huurappartementen beschikbaar, prachtig gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Geau en op loopafstand van de binnenstad van Sneek!

Hegie Wonen te Sneek ontwikkelt op deze bijzondere locatie het fraaie appartementencomplex Geeuwsicht, bestaande uit vijf bouwlagen met daaronder een parkeerkelder. Het complex wordt direct aan de oever gebouwd en de bewoners hebben straks een prachtig vrij uitzicht over het levendige vaarwater, de aangelegde boten en de insteekhaven.

De appartementen

Het woonoppervlak van elk appartement bedraagt ca. 102 – 106 m². De hoekappartementen worden uitgevoerd met 3 slaapkamers, de tussenappartementen beschikken over 2 slaapkamers. Daarnaast is elk appartement voorzien van een mooi ruim balkon aan de waterzijde (9 tot 12 m²), alsmede een iets kleiner uitgevoerd balkon aan het binnenterrein. Dus naast een mooi uitzicht ook voldoende mogelijkheden om de zon of juist de schaduw op te zoeken!

De appartementen worden gebouwd met een hoogwaardig afwerkingsniveau, conform de woonwensen van de huidige tijd. Zo zullen de woningen goed geïsoleerd zijn en voorzien van vloerverwarming, modern sanitair en een keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De kozijnen worden uitgevoerd in onderhoudsvrij kunststof, met draai-/kiepramen.

Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeersouterrain of direct naast het gebouw en een afsluitbare fietsenberging in het souterrain. De woningen en het souterrain zijn per lift bereikbaar.

Voorzieningen

Het complex Geeuwsicht wordt duurzaam, energiezuinig en uiteraard aardgasvrij gebouwd en onder meer voorzien van warmtepompen. De verhuurder zal zorgen voor collectieve energieleverantie aan de huurders, waarbij elk appartement een eigen energie- en watermeter krijgt. Eveneens zal internet en TV collectief aangeboden worden, d.m.v. glasvezel. Door de verhuurder is een schatting gemaakt van de totale kosten WEW/internet/TV per maand, ca. € 150,00. De service kosten bedragen € 6 per maand (onderhoud gebouw, algemene ruimtes en terrein).

De ontwikkelaar wil bijdragen aan een prettig en sociaal woonklimaat en daarom wordt op de begane grond een ruimte ingericht als gemeenschappelijke ontmoetingsruimte voor alle bewoners van Geeuwsicht.

Aan de waterzijde worden 22 ligplaatsen voor boten gerealiseerd, deze worden te huur aangeboden aan de bewoners van Geeuwsicht. Het betreft 16 ligplaatsen met afm. 6 x 2,5 m. huurprijs € 450,00 per jaar en 6 ligplaatsen met afm. 10 x 4 m. huurprijs € 750,00 per jaar.

Inschrijving

Naar verwachting wordt het complex medio 2021 opgeleverd. Het is mogelijk een appartement te reserveren. Hiervoor brengt de verhuurder een vergoeding van 250 euro in rekening, dit om beide partijen zekerheid te kunnen bieden.

Nadere informatie is verkrijgbaar via Makelaardij Sneek.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.105 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJlsterkade 128 004

€ 1.105 /mnd