Sint Annastraat 41 5025 KA Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Omschrijving

Een karakteristieke en perfect afgewerkte eengezinswoning in het hart van het centrum van Tilburg. Deze verrassend ruime woning is onlangs compleet gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken. Authentieke elementen zoals hoge plafonds en paneeldeuren zijn volledig bewaard gebleven.
De eigenaars stellen hun woning voor de periode van 1 jaar ter beschikking voor verhuur en de woning wordt geheel gemeubileerd, gestoffeerd en voorzien van aansluitingen en internet verhuurd.

KENMERKEN:
Inhoud: ca. 345 m³
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Perceel: ca. 95 m²
Huurprijs: 1.500,- per maand excl gas/water/licht

INDELING:
Begane grond:
Achter de karakteristieke voordeur ervaar je direct de charme van deze woning. De prachtige originele tegelvloer, hoog plafond met sierlijsten, fraaie paneeldeuren en lambrisering geven de entree een imposante uitstraling.

De hoge raampartijen geven veel licht aan de verrassend ruime woonkamer. De ruimte beschikt over een massief eiken vloer, hoge plafonds en is voorzien van glad stucwerk. De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de knusse stadstuin.

De greeploze hoogglans witte keuken met composiet aanrechtblad is in 2010 geplaatst en beschikt over alle moderne gemakken.

Vanuit de keuken kom je in het voorportaal naar het toilet voorzien van fontein. Boven de keuken en toilet bevindt zich 1 van de 2 bergzolders van dit huis.

Vanuit de woonkamer zijn zowel de kelder als de bovenverdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Ook de eerste verdieping is perfect afgewerkt. De authentieke stijl die dit huis kenmerkt is op de bovenverdieping gedetailleerd doorgevoerd. Sisal vloerbekleding in alle kamers, paneeldeuren met origineel hang en sluitwerk en de opengewerkte steunbalk maken het plaatje compleet.

Aan de overloop met houten vloerdelen grenzen de badkamer en twee slaapkamers. De overloop biedt ook toegang naar de 2e bergzolder.

Aan de voorzijde is er voor gekozen om twee kamers samen te voegen tot een zeer ruime slaapkamer. De geïsoleerde Franse kap is zichtbaar tot in de nok. De kamer beschikt over een grote inbouwkast voorzien van schuifdeuren.

De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, hangtoilet, wastafelmeubel, opstelling voor witgoed en designradiator. De steunbalk die ook in de badkamer zichtbaar is, geeft de ruimte een speels effect.

Aan de achterzijde is over de volledige breedte een dakkapel geplaatst. De kamer aan de achterkant is hierdoor zeer ruim en licht.

Tuin:
Door de openslaande tuindeuren kom je in de knusse stadstuin gelegen op het westen. Het houtwerk is in 2014 geschilderd. Grenzend aan de tuin ligt de schuur. Achter de schuur is nog ca. 10m2 ruimte voor bijv. de gemeente containers.

U dient bij huur rekening te houden met een contract voor bepaalde tijd voor maximaal 1 jaar.
De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd geleverd. U betaalt hierom een hogere waarborgsom bij aanvang van €2000,-, welke na huur weer wordt vergoed indien alles akkoord is gebleken bij de oplevering.
U dient, gezien de aard van de verhuur en de werkzaamheden die namens u worden verricht in afwezigheid van de verhuurder, rekening houden met eenmalige kosten bij aanvang van €195,-.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
12 m² (4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sint Annastraat 41

€ 1.500 /mnd