Kanaalstraat 99 BS 3531 CC Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.350 /mnd

Omschrijving

Op een toplocatie in Utrecht (Lombok) ligt, aan de levendige Kanaalstraat, dit recent gerenoveerde en hoogwaardige afgewerkte hoekappartement.

Het appartement is recent compleet gerenoveerd, waarbij niet bespaard is op afwerking en materialen. Aan alle luxe en comfort is gedacht, zo beschikt het appartement over vloerverwarming, airco, een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer, glad stucwerk, inbouwspots en zwarte deuren en kozijnen. Is er een luxe inbouwkeuken geplaatst voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en ook de badkamer heeft een luxe uitstraling en o.a. mechanische ventilatie en inbouwkranen. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een fraaie inbouwkast met schuifdeuren. Het appartement ligt op de eerste verdieping en ook de centrale ontvangsthal en de trapopgangen naar de verdiepingen zijn gemoderniseerd

Het appartement bevindt zich in de Utrechtse wijk Lombok, aan de levendige Kanaalstraat. De Kanaalstraat is geliefd om zijn vele winkels, leuke boetiekjes en gezellige eettentjes.
Ook de centrale ligging maakt dit een toplocatie, lopend of met de fiets bevindt u zich binnen enkele minuten in het stadscentrum van Utrecht of op Utrecht Centraal, om vanuit daar verder te reizen met bijvoorbeeld de trein. Ook bus- en tramhaltes liggen op slechts een steenworpafstand van het appartement.

Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=7y9hkkELcBC

Hieronder leest u alvast de belangrijkste kenmerken op een rij:

- 3-kamer hoekappartement
- Compleet gerenoveerd en instapklaar
- Royale woonkamer met luxe open keuken
- Luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
- Woonkamer voorzien van airco
- PVC-vloerafwerking met comfortabele vloerverwarming
- Wanden en plafonds glas gestuct en voorzien van inbouwspots
- Veel raampartijen, geweldige lichtinval en hoge plafonds
- Leuk balkonnetje
- Twee slaapkamers
- Hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand
- Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, mechanische ventilatie en inbouwkranen
- Gelegen aan de levendige Kanaalstraat met tal van winkeltjes en voorzieningen
- Op slechts 5 minuten fietsafstand van Utrecht centrum
- Op loopafstand van het Centraal Station en een tram- en bushalte

Indeling:

Gemeenschappelijke entree:
Fraaie voordeur met DoorBird deurbel voorzien van videofoon. Moderne ontvangsthal met gerenoveerde trapopgang naar de verdiepingen.

Eerste verdieping:
Afgesloten voordeur met toegang tot de woonkamer. Direct bij binnenkomst in het appartement valt op dat het appartement hoogwaardig en luxe is afgewerkt. Naast dat het volledige appartement is v.v. comfortabele vloerverwarming is er in de woonkamer een airco aanwezig. De ruime woonkamer staat in open verbinding met royale inbouwkeuken en heeft veel raampartijen door de hoekligging. De woonkamer kan vrij worden ingedeeld met een zit- en eethoek. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een speelse en ruimtelijke opstelling en heeft een matzwarte kleurstelling in combinatie met een wit stenen werkblad. De parallel opstelling bestaat uit een kookgedeelte en een spoelgedeelte. Het kookgedeelte is voor het raam is geplaatst, zodat tijdens het koken genoten kan worden van het uitzicht over de levendige Kanaalstraat. Dit gedeelte beschikt tevens over een lager gelegen massief houten tafelblad, waaraan gezellig kan worden ontbeten of een wijntje kan worden gedronken. Het spoelgedeelte gaat over in een hoge kastenwand met inbouwapparatuur en heeft aan de zijde van de woonkamer een extra kastgedeelte met werk- en bergruimte. Leuk detail zijn de goudkleurige spoelbak en kraan. De hoogwaardige inbouwapparatuur bestaat uit o.a. een grote koel- / vriescombinatie, een combi-oven en een Bora kookplaat, waarbij de afzuiging geïntegreerd is in de kookplaat.
Aan de voorzijde bieden dubbele openslaande deuren toegang tot het balkonnetje, heerlijk tijdens zomerse dagen met een wijntje in de hand mensen kijken.
Aan de achterzijde zijn de twee slaapkamers gesitueerd. De hoofdslaapkamer kan worden ingericht met een tweepersoonsbed en heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is een prima werk-, logeer- of hobbykamer.
De luxe badkamer heeft een inloopdouche met glaswand en regen- en handdouche, een wastafelmeubel met waskommen en een zwevend closet. Verder is de ruimte afgewerkt met een inbouwkranen, een badkamer spiegel met geïntegreerde LED verlichting, een design radiator, mechanische ventilatie en inbouwspots.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse bijdrage VVE € 50,- incl. internet
- Voorschot g/w/e € 100,- per maand
- Huur periode minimaal 12 maanden
- Na het maken van de foto’s is de elektra verder afgerond

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350 per maand (servicekosten onbekend)
Waarborgsom
€ 2.990 eenmalig
Oorspronkelijke huurprijs
€ 1.495 per maand (servicekosten onbekend)
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanaalstraat 99 BS

€ 1.350 /mnd