Joseph Haydnlaan 26 2 3533 AH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.300 /mnd

Omschrijving

Perfect afgewerkt en super licht 2-kamer appartement (ca. 62 m²) met 2 fijne balkons in een populaire wijk van Utrecht.

Dit appartement ligt in de gemoedelijke en goed onderhouden wijk Oog in Al en heeft vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over de skyline van Utrecht, inclusief Domtoren en stadskantoor.
Er is een eigen berging in de onderbouw.

De Joseph Haydnlaan ligt in de buurt van diverse winkels, supermarkt, restaurants, park Oog in Al, de nieuwe Dafne Schippersbrug, het stadscentrum van Utrecht, Centraal Station en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Entree, gezamenlijke hal met intercomsysteem, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de berging van 3,44 m x 2,70 m.

Tweede verdieping:
Entree, hal, meterkast, (garderobe)kast, toilet en toegang naar vertrekken. Woonkamer met laminaat vloer, een schouw, een vaste kast, een erker aan de voorzijde en een deur naar het balkon aan de achterzijde.
Moderne keuken aan de achterzijde met bergruimte voor o.a. de C.V.- ketel en deur naar het balkon. De keuken is vernieuwd in 2020.
Het fijne balkon aan de achterzijde heeft de hele middag zon. Verder is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde met ook een deur deur naar het balkon.
Het andere balkon aan de voorzijde heeft de hele ochtend zon. Daarnaast is er een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.300,- excl. g/w/l, internet, tv en gemeentelijke (huurders)lasten;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen;
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur (bruto);
- Voorbehoud gunning eigenaar;
- Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd (niet gemeubileerd);
- Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen;
- Oplevering: 1 november 2021.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.300 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.600 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-11-2021

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joseph Haydnlaan 26 2

€ 1.300 /mnd