Gruttersdijk 30 G 3514 BH Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.795 /mnd

Omschrijving

Heerlijk modern en mooi afgewerkt, luxe 3-kamer appartement (76 m²) in de populaire Vogelenbuurt.
Dit appartement is uitermate geschikt voor een werkend stel of 2 werkende woningdelers.

Het appartement is in 2015 luxe gerenoveerd en kent een strakke afwerking. Hierdoor is het direct te betrekken.
De Gruttersdijk ligt op loopafstand van het stadscentrum en het centraal station in de geliefde Vogelenbuurt tussen de Weerdsingel en de Adelaarstraat.

Er zijn diverse supermarkten, gezellige terrasjes en leuke restaurants in de buurt. De Gruttersdijk is een eenrichtingsstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt en daardoor is het rustig wonen op een centrale ligging.

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entree.
Er is een royale met de eigen berging en er kan 1 parkeerplaats bij gehuurd worden van de eigenaar.

Tweede verdieping:
Entree appartement, ruime L-vormige hal, meterkast, ruime woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer en openslaande deuren naar het overdekte balkon met uitzicht over de Vogelenbuurt.
Open luxe keuken (2015) met opstelling v.v. inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, combi- magnetron, koelkast, vrieskast (2020) en een afwasmachine. Moderne badkamer (in 2015 vernieuwd) voorzien van ligbad en vaste wastafel, twee ruime lichte slaapkamers, een nieuw separaat zwevend toilet met fonteintje en een ruime bergkast voorzien van wasmachine-aansluiting en c.v.-combiketel.

Bijzonderheden:
- Huurprijs: € 1.795,- excl. g/w/l, internet, televisie, gemeentelijke (huurders)lasten;
- De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur;
- Inkomenseis: 3 keer de maandhuur;
- Volledig luxe gerenoveerd in 2015;
- Fraaie ligging t.o.v. de stad in een populaire wijk;
- De woning is voorzien van dubbel glas;
- Het appartement is volledig geïsoleerd waardoor het relatief lage energiekosten heeft;
- Goede parkeerplaats bij te huren in de eigen parkeergarage van het complex, een totaalprijs is nader overeen te komen!;
- Ruim balkon aan de woonkamerzijde, gelegen op het noordoosten;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Eigen berging van ruim 8m2 in de onderbouw aanwezig;
- Oplevering: in overleg, kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.795 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.590 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
232 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gruttersdijk 30 G

€ 1.795 /mnd