Winklerlaan 363 31 3571 KE Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Energiezuinige appartementen, voorzien van vloerverwarming, groot balkon of dakterras én een keuken voorzien van alle inbouwapparatuur!

In de populaire wijk Tuindorp verreizen aan de Winklerlaan straks 4 losstaande appartement gebouwen. In totaal worden er 172 appartementen gebouwd en 69 zorgappartementen. Een nieuw groen gezicht waar jong en oud zich thuis voelt.
Het derde woongebouw draagt de naam “Winklerhof” en biedt plaats voor 51 luxe huurappartementen mét eigen parkeerplaats. Jouw nieuwe woonplek!

Er worden 12 verschillende type appartementen gebouwd in dit complex met diverse woonoppervlakten. Deze woonoppervlakten variëren van ca. 72 m² tot 146 m². Elk appartement heeft een groot balkon of dakterras en de bovenste appartementen hebben een gewéldig uitzicht!

Duurzaamheid
Jouw nieuwe appartement staat niet alleen in een groene omgeving, maar is zelf ook groen. De woningen zijn gasloos. Energie voor de verwarming en warm water wordt duurzaam opgewekt door middel van warmte-en-koudeopslag (WKO). Jouw nieuwe woning is daarmee comfortabel, duurzaam én milieuvriendelijk!

De locatie
Het project ligt in de zogenoemde Groene Kop, een gebied dat recent opnieuw is ingericht. Vanuit het appartement wandel je zo het park in.
Alle faciliteiten vind je op loopafstand. Een nieuw winkelcentrum, een nieuwe school en nieuwe moderne woningen: de wijk krijgt een flinke metamorfose. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Denk aan het nabijgelegen treinstation Overvecht, bushalte Winklerlaan, 10 minuten fiets afstand van Utrecht centrum en de snelheid waarmee je op de snelweg A2 en A28 zit!

De planning
De start van de bouw is begonnen in het najaar van 2020 en de 51 appartementen zullen in het voorjaar van 2022 worden opgeleverd. Kijk voor nieuws, verdiepingsoverzichten, plattegronden en nog veel meer op de projectwebsite: Type B3*
Dit luxe 4-kamer appartement bevindt zich op de 3e etage van het complex.
De rechte witte keuken is voorzien van koel/vriescombinatie, oven met magnetronfunctie, inductie kookplaat en een vaatwasser!
De moderne en comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, een dubbele wastafel met spiegel en zwevend toilet. Het tweede toilet met fontein bevindt zich in een aparte ruimte. Het appartement heeft een groot balkon die via de riante woonkamer te betreden is. Het appartement beschikt over een ruimte binnen berging en is voorzien van een 3e slaapkamer/werkkamer!

Dit is een zeer ruime en luxe huurwoning!

Bijzonderheden
• Duurzame appartementen
• Centrum van Utrecht op tien minuten fietsen
• Binnen enkele minuten op de snelweg naar Amersfoort, ’t Gooi of Amsterdam
• Grote, moderne en ruime appartementen
• Keukens voorzien van alle inbouwapparatuur
• Eigen parkeerplaats (genummerd)
• Bringme Box: hiermee kan je pakketten ontvangen, retour sturen en verzenden

Interesse?
Neem snel contact op! Bezichtigen is helaas nog niet mogelijk. Je huurt het appartement vanaf de plattegronden die wij op kantoor ter inzage hebben liggen! Maak een persoonlijke afspraak waarbij we je alles kunnen vertellen over het project! Bel ons op 030-2145600 of stuur een mail naar

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand (exclusief servicekosten à € 75,00 /mnd)
Waarborgsom
€ 2.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-4-2022

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
A++++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (0,05 meter diep en 0,02 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Winklerlaan 363 31

€ 1.650 /mnd