Nobeldwarsstraat 7 * 3512 EW Utrecht

€ 2.250 /mnd

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 77 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 29 m²

Omschrijving

Aan de rand van de historische binnenstad van Utrecht, bieden wij te huur aan deze in 2020 volledig gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers en een riant dakterras met uitzicht op de Domkerk
en -toren. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand of op slecht enkele minuten fietsen, waaronder wandelen langs de Singel, de Stadsschouwburg, Lepelenburg, Janskerkhof, Neude en Oudegracht.

De bereikbaarheid is uitstekend met het OV op loop- en fietsafstand (resp. bus en trein) en met de auto zijn middels diverse uitvalswegen meerdere rijkswegen (A27, A2, A28 en A12) in slechts enkele minuten bereikbaar.

Bouwjaar 1965, Woonoppervlak 77 m², inhoud ca 270 m³.

BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, woonkamer met trapkast, open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met inbouwapparatuur waaronder o.a. een composiet aanrechtblad, combimagnetron, koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap.

1e VERDIEPING: Overloop, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, separate toiletruimte, 2 slaapkamers (resp. 7 m² en 10 m²).

2e VERDIEPING: Overloop, ruime berging met boiler, 2 slaapkamers (resp. 8 m² en 10 m²).

DAKTERRAS: Dakterras van ca. 22 m² met een prachtige uitzicht op de Domkerk en -toren.

Deze woning wordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren, het warme water komt van een boiler op de 2e verdieping en een close-in boiler in de keuken.

De wanden zijn voorzien van een stucwerk wandafwerking. Op de vloeren van de 1e en 2e verdieping is reeds een pvc-vloer aangebracht. Op de begane grond liggen fraaie “Hout-look” plavuizen met vloerverwarming.

De renovatie van de woning zal in juli 2020 worden afgerond. Deze woning zal bij de oplevering, welke op korte termijn kan plaatsvinden, dan ook in een zo goed als nieuwstaat verkeren.

Huurprijs € 2.250,- per maand.
De kredietwaardigheid van de potentiële huurder zal getoetst worden aan de hand van de NVM Woontoets. De woning wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers (maximaal 2 volwassenen).

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 4.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
29 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nobeldwarsstraat 7 *

€ 2.250 /mnd