• Verhuurd

Maarten Lutherweg 139 1185 AM Amstelveen

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verhuurdatum
28 mei 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Bijzonder goed verzorgd en licht 4 kamer appartement van 80 m2 gelegen op de tweede etage met uitzicht op het Augustinuspark en zonnig balkon op het westen.

Het appartement is strategisch gelegen, nabij de winkels op de Van der Hooplaan, Groenhof, maar ook het Stadshart is vlot te bereiken. Parkeren voor de deur is gratis en u bent zo de snelweg op, maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld.

Met de lift of het trappenhuis bereikt u de tweede etage. De entree met hal geeft toegang tot alle vertrekken, op de berging aan de galerij na. De woonkamer is ruim van opzet en geeft net als twee van de drie slaapkamers toegang tot het op het westen gelegen balkon dat volop privacy geeft door het uitzicht op het park. De separaat gelegen keuken is van alle gemakken voorzien. Hier heeft de kok de beschikking over een volledig nieuwe kookplaat en oven (nog niet op de foto’s), afzuigkap, magnetron, koelkast en natuurlijk een vaatwasser.

Van de drie slaapkamers is de master aan de voorzijde gelegen, uw garderobe is perfect in de inbouwkasten op te bergen. De twee andere slaap/thuiswerk kamers zijn aan de achterzijde gelegen waarbij een van de kamers tevens de wasmachine en droger opgesteld heeft staan.

De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is luxe afgewerkt en geeft u de keuze of u de luxe inloopdouche gebruikt of toch in het ruime ligbad. Het toilet is voor ieders comfort separaat gelegen.

Naast de bergruimte op de etage waarin tevens uw eigen energiezuinige CV ketel geplaats (2019) is, heeft de bewoner van dit appartement ook nog eens een bergruimte op de begane grond tot zijn beschikking van wel 8 m2!

Bijzonderheden:
- Leuke locatie in Amstelveen;
- Gratis parkeren en goed OV;
- Eigen HR CV ketel, bouwjaar 2019;
- Lift aanwezig in het gebouw;
- Badkamer met ligbad en douche;
- Separaat toilet;
- Grote berging (8 m2) op de begane grond;
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn;
- Borg ten bedrage van (minimaal) twee maanden huur;
- Minimale huurperiode is een jaar;
- Huurders worden beoordeeld op inkomen;
- Niet geschikt voor rokers of studenten;
- Huisdieren in overleg;
- Huurprijs is exclusief alle verbruikskosten zoals gas, water, elektra internet en tv;

Deze informatie is door ons met zorg samengesteld. Wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onvolledigheid, onnauwkeurigheid of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakken zijn indicatief. Huurder heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Ten aanzien van dit object is de makelaar een adviseur van de verhuurder. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot het object, adviseren wij u dit kenbaar te maken.

-----

Particularly well cared for and bright 4 room apartment of 80 m2 located on the second floor overlooking the Augustinuspark and sunny balcony facing west.

The apartment is strategically located near the stores on the Van der Hooplaan, Groenhof, but also the city center is easily accessible. Parking in front is free of charge, you are on the highway in no-time and public transport is well arranged.

The lift or the staircase brings you to the second floor. The entrance hall gives access to all rooms, except the storage room at the corridor. The living room is spacious and gives access to two of the three bedrooms and the west facing balcony with park view. The separate kitchen is fully equipped. Here the cook has access to a completely new stove and oven (not yet in the pictures), hood, microwave, refrigerator and of course a dishwasher.

Of the three bedrooms, the master is located at the front, your wardrobe can be stored perfectly in the built-in closets. The two other bedroom/home office rooms are located at the rear where one of the rooms also has the washer and dryer installed.

The fully tiled bathroom with build-in spotlights is luxuriously finished and gives you the choice of using the luxurious walk-in shower or the spacious bathtub. The toilet is located separately for everyone's comfort.

Besides the storage room on the second floor which also has your own energy efficient boiler installed (2019), the occupant of this apartment also has a storage room on the ground floor at his disposal of 8 m2!

Particulars:
- Nice location in Amstelveen;
- Free parking and good public transport;
- Own HR boiler, built 2019;
- Elevator present in the building;
- Bathroom with bath and shower;
- Separate toilet;
- Large storage room (8 m2) on the first floor;
- Acceptance in consultation, may be on short notice;
- Deposit in the amount of (minimum) two months rent;
- Minimum rental period is one year;
- Tenants are assessed on income;
- Not suitable for smokers or students;
- Pets in consultation;
- Rent excludes all consumption costs such as gas, water, electricity internet and TV;

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is assumed for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Tenant has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the landlord. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make this known.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

020-Makelaars

Bel 020-6202020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.