• Verhuurd

Frans van Mierisstraat 86 2 1071 RZ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 4.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 augustus 2020
Verhuurdatum
26 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Frans van Mierisstraat 86 II, 1071 RZ AMSTERDAM

Luxe en licht bovenhuis (circa 250m²) met vijf slaapkamers en riant dakterras. Het familiehuis is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over authentieke details waaronder originele marmeren schouwen, kroonluchters en plafondlijsten. De woning bevindt zich op toplocatie: alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik.

Locatie/bereikbaarheid:

Het statige pand is gelegen op één van de mooiste locaties van Oud-Zuid. De Frans van Mierisstraat kenmerkt zich als een rustige en kindvriendelijke straat. Het Concertgebouw, het Rijksmuseum en diverse andere musea bevinden zich in de nabije omgeving. Ook diverse supermarkten, speciaalzaken en traiteurs behoren tot de vele pluspunten van het wonen in deze buurt. Aan horeca ook geen gebrek: leuke terrassen, restaurants en (koffie)bars zijn nabij gelegen. Diverse internationale scholen (British School, International School) alsmede goed aangeschreven nationale basis- en middelbare scholen zijn in Amsterdam Zuid gesitueerd. Voor sport en recreatie kunt u terecht in het Vondelpark, het Amstelpark en het Beatrixpark.
De bereikbaarheid is uitstekend: de Zuidas en station Zuid-WTC met diverse trein-, metro-, tram- en busverbindingen zijn nabij gelegen. Ook met de auto is de woning goed te bereiken, binnen enkele minuten geraakt u op de Ring A10. Er is ruimschoots parkeergelegenheid voor de deur, parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel. De gezellige Pijp, het Museumplein en de andere stadsdelen bevinden zich op een aantal minuten fietsen.

Indeling:

Eigen entree op de begane grond. Nette trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Hal met toegang tot alle vertrekken. Separaat toilet met fontein. Ruime garderobe kast met verlichting. Onder de trap bevindt zich de meterkast met extra bergruimte. Aan de achterzijde de luxe keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, stoomoven, 4-pits inductieplaat van Gaggenau en koel-/vriescombinatie van Liebherr. De vaatwasser is van Miele. De keuken beschikt over bijzonder veel bergruimte. De riante eetkamer is tevens aan de achterzijde gelegen. Aangrenzend bevindt zich een ruim balkon, met dubbele openslaande deuren. Een kroonluchter, plafond met lijst en gashaard met originele schouw sieren de eetkamer. Middels paneeldeuren met aan weerszijde inbouwkasten bereikt u de aan de voorzijde gelegen woonkamer en-suite. Ook hier sieren een kroonluchter en marmeren schouw met open haard de ruimte. Imposante raampartijen zorgen voor bijzonder veel lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich nog een ruime kamer met inbouwkasten te gebruiken als bijvoorbeeld studeer-/werkkamer.

Derde verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde twee goed bemeten slaapkamers met inbouwkasten en grote raampartijen. Een derde riante (slaap)kamer met inbouwkasten is thans aan de voorzijde gelegen. Middels dubbele openslaande deuren bereikt u het balkon. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en grenst aan het brede balkon. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/wasruimte voorzien van wasmachine en droger (Miele). Hier is tevens veel bergruimte gecreëerd. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloop regendouche en vloerverwarming. Een verwarmde spiegel, radiator en veel opbergruimte bevinden zich thans in de markante badkamer. Ook op deze verdieping vindt u een separaat toilet met fontein.

Vierde verdieping:

Op de vierde verdieping bevindt zich het zonnige dakterras. Deze bereikt u vanuit de hal middels dubbele openslaande deuren. Het dakterras is voorzien van een elektrisch zonnescherm (te bedienen met een afstandsbediening), gasbarbecue, irrigatiesysteem, buitenverlichting en fijne lounge set. Een tweede keuken met 5-pits gasfornuis, klimaatkast, Gaggenau combi-oven, en Liebherr koel-/vriescombinatie. Ook in deze keuken treft u een geriefelijke inbouwkast. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot het dakterras. De vijfde slaapkamer met inbouwkast bevindt zich aan de achterzijde. Aangrenzend een badkamer voorzien van vloerverwarming met inloop regendouche en wastafel. Separaat toilet met fontein bevindt zich op de hal. Op deze etage zorgen de openslaande deuren en een dakraam voor veel lichtinval.

Bijzonderheden:

- Appartementsrecht 250m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Huurperiode tot 31 december 2021
- Woning met een unieke breedte van 9 meter
- Gira intercom op alle verdiepingen
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas
- Riant dakterras
- Twee keukens voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (Gaggenau, Miele, Liebherr)
- Drie balkons
- Separaat toilet op iedere verdieping met fontein (warm en koud water)
- Vijf slaapkamers
- (Gas)haard
- Authentieke details
- Kroonluchters, verlichting en gordijnen blijven
- Veel inbouwkasten
- Statige trappen
- Een Hydro-pomp zorgt voor een hoge waterdruk door de gehele woning
- Ontkalkers aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 4.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 8.500 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Inhoud
965 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
37 m² (4,4 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.