• Verhuurd

Brouwersgracht 893 1015 GK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 1.975 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verhuurdatum
3 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Tweekamerappartement aan de Brouwersgracht van ca. 75 m² gelegen in een oud pakhuis, maar van alle comfort van nu voorzien.

--

Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen, bezichtigen we tot nader bericht 1 op 1.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.

--

Indeling
Via de gemeenschappelijke entree pak je de lift naar de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prachtige brede houten vloer op. De ruime woonkamer is ingericht met: een grote designbank met 'chaise longue', een eettafel met vier stoelen en een geweldige houten boekenkast die de gehele wand beslaat. Het interieur is geïnspireerd op Afrikaanse natuur en is versierd met een aantal fantastische Afrikaanse kunstwerken. De open design keuken heeft een natuur stenen aanrechtblad, 5-pitsgasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie, design koffiezetapparaat en vaatwasser.

De badkamer is voorzien van een wastafel en een inloopdouche met prachtige mozaïektegels en een wasmachine en droger. Aan de andere kant van de gang bevindt zich de ruime slaapkamer, met inloopkast. De slaapkamer is uitgerust met een tweepersoonsbed, gordijnen met afstandsbediening, een flatscreen-tv en heeft toegang tot het balkon met uitzicht op de rustige binnenplaats.

Tevens beschikt de woning over een separaat toilet dat zich naast de badkamer bevindt.

Ligging
Gelegen op het rustige gedeelte van de Brouwersgracht, om de hoek van o.a. de Noordermarkt en Lindengrachtmarkt en vlakbij de gezellige Haarlemmerdijk, herkenbaar aan zijn vele unieke winkeltjes, cafés, restaurants en niet te vergeten de bioscoop The Movies. De dagelijkse boodschappen, slager, bakker en groenteboer zijn op loopafstand. Tevens op loopafstand het Haarlemmerplein en cultuurpark Westerpark welke gelegenheid biedt voor sport, ontspanning en cultuur.

Bereikbaarheid
Het appartement is goed te bereiken dankzij de centrale ligging. Via de Haarlemmerweg bent u in een mum van tijd aan de westzijde van de ringweg A-10 of via de Ruyterkade, achter het CS naar de oostzijde van de ringweg. De tram/bus hebben een halte op circa 150 meter en met de fiets bent u in 5 minuten op de Dam of het Centraal Station.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 75 m²
- Turn key
- Gemeubileerd
- Lift aanwezig
- Minimale huurperiode van 1 jaar
- Huur exclusief water, elektra, gas en internet
- Modern en hip complex met lift en fietsenstalling
- Per direct beschikbaar

BIJZONDERHEDEN
- Inkomensnorm alleenverdiener/ één contractant: het bruto maandsalaris dient minimaal 3 maal de kale maandhuur van de woning (exclusief servicekosten en G/W/L) te bedragen.
Rekenvoorbeeld: Kale huur € 1.975,- (3 x € 1.975) = € 5.925,- is de inkomenseis bruto per maand.
- Inkomensnorm tweeverdieners/ twee contractanten: gelijk aan bovenstaande met dien verstande dat het tweede inkomen voor slechts 50% wordt meegerekend.
- Twee maanden borg. Kale huur: € 1.975,- (2 x € 1.975,-) = € 3.950,-

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.975 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.950 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.