• Verhuurd

Reguliersgracht 2 1017 LR Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 212 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 3.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2020
Verhuurdatum
23 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen in hartje Amsterdam in een geheel grachtenpand! Dit charmante, lichte hoekpand aan de Reguliersgracht, bestaande uit 5 woonlagen, is nu te huur.

Indeling
Via de riante entree komt u binnen op de begane grond met links een ruime (woon)keuken. Via de hal neemt u de trap naar het souterrain en de eerste verdieping.

In het souterrain is ruimte voor een woon/slaapkamer, is een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Er is tevens en een aparte wc met fontein. Het souterrain is uitermate geschikt voor een kantoor/werkruimte aan huis, maar biedt ook mogelijkheden voor een au-pair.

Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met een prachtig uitzicht aan beide kanten over zowel de Reguliersgracht als de Herengracht! Er is een mooie authentieke schouw, een visgraat houten vloer en door de vele ramen en hoge plafonds wordt een fijn gevoel van ruimte gecreëerd.

In de hal is de trap naar de tweede verdieping waar een slaapkamer en-suite is. Ideaal als masterbedroom met aansluitend werk- of bijvoorbeeld babykamer. Er is een ruime badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. Aansluitend aan de overloop is de toegang naar een aparte wc en een aparte wasruimte.

Op de derde verdieping is een grote zolder waar plek is voor een grote slaapkamer/ werkkamer of speelruimte. Deze ruimte is ook erg geschikt om als master-bedroom te gebruiken, ook omdat deze ruimte een eigen douche en wastafel heeft. In de hal is een aparte wc. Vanuit de zolderkamer kun je met een trap naar een vliering met toegang tot een klein buiten.

Omgeving
De woning bevindt zich op een prachtige hoek van de Reguliersgracht en de Herengracht, in hartje centrum, met de gezellige Utrechtsestraat met zijn winkels, restaurants en bars om de hoek, ben je van alle gemakken voorzien dichtbij huis. De binnenstad is tevens op loopafstand. Zowel de Ring A10 als het openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Rijksmonument;
• Huur periode minimaal 1 jaar;
• Huurprijs €3250,- p/maand;
• Beschikbaarheid: per direct;
• Totaal Circa 212 m2 (176 m² gebruiksoppervlakte (GO) + 36 m² (overig inpandig ivm hoogte 1.95 m);
• Geen servicekosten; huurder dient zelf contracten voor water/gas/elektriciteit af te sluiten;
• Waarborg; €3250,-;
• Niet geschikt voor woningdelers.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 3.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
547 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Boelen Makelaardij

Bel 020-2260066

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.