• Verhuurd

Spijtellaantje 5 1059 BR Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 83 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 2.500 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verhuurdatum
21 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit zeer bijzondere, gehele huis met achtertuin op het Oosten (circa 25m2) is omgeven door groen en rust, maar toch pal achter het Hoofddorpplein gelegen, met alle gemakken op loopafstand.

De oorspronkelijke arbeiderswoningen aan het Spijtellaantje zijn in 2017 opnieuw gebouwd in de stijl van toen en daardoor bijzonder goed geïsoleerd, dat is dan ook terug te zien in het energielabel A. Uniek is ook het uitzicht in de achtertuin op het groene monumentale park ‘Huis te Vraag’.

De woning bestaat uit 2 woonlagen, de woonverdieping op de begane grond en de slaapverdieping met 2 slaapkamers en de luxe badkamer op de eerste verdieping. De glazen serre zorgt voor een prachtige lichtinval en er is naast vloerverwarming ook een houtkachel. De woning zal gemeubileerd worden opgeleverd.

Ligging/bereikbaarheid
Het Spijtellaantje is gelegen in de gezellige en veelzijdige Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, pal achter de Schinkel en om de hoek van het natuur- en recreatiegebied "de Oeverlanden" in een kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van diverse scholen, kinderdagverblijven, een speeltuin, maar ook sportclubs, winkels, restaurants, het Vondelpark en genoeg leuke cafés om de hoek. Het openbaar vervoer is via tram 1 en 2 en bus 15 en 62 uitstekend geregeld en met de auto is de Ring A-10 binnen een oogwenk te bereiken.

Indeling
Via de entree op de begane grond kom je binnen in de riante hal. Hier heb je toegang tot de woon-leef-ruimte met open keuken, toilet, trapkast/bergruimte en de meterkast. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, deze is compleet uitgerust en is voorzien van ATAG inbouwapparatuur zoals: combi-magnetron, aparte oven, vaatwasser, gasfornuis met vijf pitten, keukenmachine en een nieuw nespresso apparaat. De woonkamer is extra ruim en goed verlicht door de serre, via de harmonicadeuren van de serre kom je in de tuin met het mooie groene uitzicht wat een heel rustgevend/natuurlijk gevoel geeft.
De 2 slaapkamers en badkamer zijn gelegen op de eerste verdieping. Een ruime slaapkamer aan de achterzijde van het huis met een grote kledingkast en elektrische rolluiken om de ruimte te verduisteren en een ruime tweede slaapkamer aan de voorzijde van het huis. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met stoomcabinefunctie, wastafelmeubel, vloerverwarming en een tweede toilet.

Huurdetails:
- Gemeubileerd.
- Maximaal 2 bewoners of een gezin.
- Huurperiode: maximaal 18 maanden (31-07-2023).
- Huurprijs: € 2.500,- per maand excl. g/w/l, internet/tv en gemeentelijke heffingen.
- Start huurperiode: vanaf 01-02-2022.
- Waarborgsom: € 5.000,-.
- Huisdieren in overleg.

Bijzonderheden:
- Energielabel A.
- Luxe badkamer met stoomcabine.
- Vloerverwarming, CV-ketel en houtkachel.
- Het schilderwerk aan de binnenzijde is net gedaan.
- Riante tuin ca. 25 m² gelegen op het Oosten met vrij uitzicht.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

This exceptional property, an entire house, with an east-facing back garden (approximately 25 sqm) is surrounded by greenery and tranquility, but is nevertheless situated directly behind Hoofddorpplein, within walking distance from all amenities.

The historic worker's homes on Spijtellaantje were rebuilt in their original architectural style in 2017: the excellent insulation measures are reflected in the energy label A rating. The back garden has a unique view of the leafy, monumental 'Huis te Vraag' park.

The home spans 2 levels; the main floor is on the ground-floor level and the first floor accommodates 2 bedrooms and a luxury bathroom. The glass sunroom ensures stunning daylight entry, and in addition to underfloor heating, there is also a wood burner. The property will be rented fully furnished.

Location/accessibility
Spijtellaantje is in the bustling and diverse Hoofddorpplein district in Amsterdam Zuid, directly behind the Schinkel waterway and around the corner from natural park and recreation area "De Oeverlanden" in a family-friendly neighborhood, within walking distance of several schools, daycare centers and a playground as well as fitness centers, shops, restaurants, Vondelpark and numerous lovely cafes to choose from. Connectivity by public transportation is outstanding via tram lines 1 and 2 and bus line 15 and 62, and by car the A10 beltway is just a short drive from the property.

Layout
The front door on the ground floor opens to the spacious hall, which accesses the living space with an open-plan kitchen, the restroom, stair closet/storage and the meter cupboard. The kitchen is at the front of the house and is fully equipped with a range of fitted ATAG appliances including: a combination microwave/oven, separate oven, dishwasher, five-burner range, a stand mixer and a new Nespresso espresso machine. The living room is extra-spacious and bathed in daylight that pours in via the sunroom. Bifold doors open from the sunroom to the garden, which offers a beautiful lush view of the natural surroundings to soothe the soul.
The first floor accommodates 2 bedrooms and a bathroom. One spacious bedrooms at the rear of the house with a large wardrobe and automatic roller screens to block out the light and a large second bedroom at the front. The contemporary bathroom is fitted with a walk-in shower with a steam generator, a vanity, underfloor heating and a second toilet.

Rental details:
- Furnished.
- A maximum of 2 occupants or a family.
- Rental term: maximum of 18 months (31-07-2023).
- Rental price: € 2,500 per month, not including utilities, internet/tv and municipal levies.
- Start rental term: from 01-02-2022.
- Security deposit: € 5,000.
- Pets allowed in consultation.

Specifications:
- Energy label A.
- Luxury bathroom with a steam generator.
- Underfloor heating, central heating unit and a wood burner.
- Interior recently repainted.
- Large east-facing garden, ca. 25 sqm, with an unobstructed view.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 2.500 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 5.000 eenmalig
Huurovereenkomst
Tijdelijke verhuur
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, stoomcabine en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (4,8 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444
Dhr. Laurens Reinders
Spijtellaantje 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mevr. Aranka Verheij van Hoen makelaars is uiterst deskundig in de Amsterdamse vastgoedmarkt. Eerder als onze aankoopmakelaar, vond ze voor ons dit bijzondere plekje aan het Spijtellaantje. En nu wederom helpt ze ons met het vinden van zowel huurders en een beheerder van ons huis, om ons volledig te ontzorgen. De communicatie met een verplichte tussenpartij van de hypotheekverstrekker heeft zij geheel voor haar rekening genomen en gezorgd dat ze, zelfs bij het schakelen naar een andere huurder, alles perfect werd geregeld. Zelfs taken die de tussenpartij op zich nam, wilde zij toch dubbelchecken om te zorgen dat we goede huurders in ons huis kregen. Zowel het gehele proces, als de advertentie, was van een zeer hoge kwaliteit. Wij bevelen aan eenieder die de verhuur van hun woning in Amsterdam overwegen, Aranka en haar team van Hoen makelaars aan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.