• Verhuurd

Spuistraat 71 1012 ST Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.950 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verhuurdatum
20 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Prachtig luxueus geheel vernieuwde woning bestaande uit keuken/eetkamer op de eerste etage en twee slaapkamers op de tweede en derde etage, badkamer en een dakterras, op eigen grond gelegen in hartje centrum Amsterdam.

Het pand is recentelijk geheel vernieuwbouwd waarbij onder andere de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd:

• Nieuwe fundering
• Geheel geïsoleerd
• Dak en dakterras is geheel vernieuwd
• Alle ramen voorzien van HR++ glas
• Gasloze installatie
• Verwarming op basis van infrarood
• Alle gevels zijn totaal hersteld en geschilderd inclusief kozijnen
• Nieuwe elektra conform NEN1010
• Nieuwe riolering en waterleidingen
• Vloeren en dak zijn geïsoleerd
• Ventilatiesysteem vernieuwd
• Kortom ‘alles’ is ‘vernieuwd’

Indeling (zie tevens plattegrond)
Via de ingang naar de woning, bevindt de woon/eetkamer zich op de eerste verdieping. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast en inductie kookplaat. De verdieping is circa 3,14 meter hoog en heeft een prachtig uitzicht op de aan de overkant gelegen grachtenpanden. Op deze etage ligt een in zwaluw staart gelegde eikenhouten vloer. Via de trap zijn de 2 slaapkamers op de tweede en derde verdieping bereikbaar. Naast de slaapkamer op de tweede etage bevindt zich een apart toilet met fontein en een separate wasmachineruimte. Op de derde etage is de tweede slaapkamer gelegen met badkamer. Op beide verdiepingen ligt een houten vloer. Op het dak van de derde etage ligt het unieke dakterras waar je de heerlijke zomeravonden kunt doorbrengen.

Omgeving
Het appartement ligt aan de Spuistraat op loopafstand van de Dam, Kalverstraat en het Centraal Station. In de directe omgeving bevinden zich de Jordaan, de Nieuwmarkt, Magna Plaza, de Bijenkorf, diverse uitstekende restaurants en trendy hotels, waaronder het nieuwgebouwde Soho House en W-hotel. Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer; trein, bus, tram en het onlangs geopende metrostation ligt op minder dan 600 meter lopen; de wegen zijn gemakkelijk te bereiken, dankzij de Michiel de Ruijtertunnel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van circa 84,4 m2 (volgens NEN2580);
• Bruto vloeroppervlak van circa 96,1 m2 (volgens NEN2580);
• Recent geheel gerenoveerd pand;
• Nieuwe fundering;
• Vernieuwd uniek dakterras;

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.950 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.900 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Inhoud
286 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Verhuurmakelaar

Dop Makelaars

Bel 0320 264175

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.