• Verhuurd

de Vlashoeck 109 2661 LZ Bergschenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.250 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2019
Verhuurdatum
4 oktober 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Immobilia presenteert een licht en luxe, instapklaar en modern gestoffeerd 3-kamer appartement gelegen op de top verdieping! Het appartement is gelegen midden op het dorp van Bergschenhoek, nabij winkels, restaurants en supermarkten. In de ondergelegen, afgesloten parkeergarage, is een eigen parkeerplaats beschikbaar. Het appartement is per direct beschikbaar.

Begane grond:
Nette afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot parkeergarage en bergingen. Lift aanwezig. Aan de zijkant is er ook nog een fietslift aanwezig, waarmee je eenvoudig met je fiets op de 1e verdieping kan komen (bergingen zitten op +1).

3e Verdieping:
Entree, ruime hal met meterkast en met toegang tot alle vertrekken. Luxe apart hangend toilet uitgevoerd met een fonteintje en in zijn geheel betegeld. Ruime woonkamer van ca. 35m2, met schuifpui naar het zonnige dakterras. Het dakterras heeft leuk uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin en is gelegen op het zonnige zuidoosten. De moderne open keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Het appartement heeft 2 slaapkamers. Slaapkamer I van ca. 12m2 en slaap-/studeerkamer van ca. 10m2. Beide slaapkamers zijn eveneens licht te noemen. De badkamer (bouwjaar 2018) is luxe, geheel betegeld en is voorzien van een inloop regendouche, badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en opstelling CV-ketel. Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap vanuit de hal.

Het gehele appartement is voorzien van een grijze laminaatvloer (2018).

Bijzonderheden:
- Badkamer en toilet vernieuwd in 2018.
- Laminaatvloer met ondervloer gelegd in 2018.
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Terras gelegen op het zuidoosten.
- Vliering aanwezig bereikbaar vanuit de hal middels een vlizotrap.
- Houten berging op de 1e verdieping, te bereiken via aparte fietslift.
- Lift aanwezig.
- Gemeenschappelijke prachtig onderhouden tuin op de 1e verdieping.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Kleurenkopie van je ID bewijs waarbij het BSN-nummer en foto onherkenbaar gemaakt zijn.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.250 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.250 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, lift, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.