Oranjestraat 3 k 5682 CA Best

Een Royaal 3-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon/loggia van 11 m2, gelegen in het 3 woonlagen tellende complex “Residentie Oranjestaete”. Dit ruime appartement beschikt over een eigen afgesloten garagebox in de parkeerkelder. Het complex is gelegen op de hoek van de Oranjestraat/Hoofdstraat op steenworp afstand van de winkels in de Boterhoek, terrassen en aansluiting op het openbaar vervoer.

Indeling
BEGANE GROND

Gezamenlijke ruime entree met belplateau voorzien van intercomsysteem en brievenbussen. 2e toegangsdeur naar trappenhuis en lift, welke toegang geven tot de parkeerkelder en het appartement op de 1e verdieping.

Eerste verdieping
APPARTEMENT EERSTE VERDIEPING

Zeer brede, riante galerij met mogelijkheid voor een buitenzitje aan de achterzijde van het appartement.

Entree (meterkast buitenzijde met 6 groepen). Ontvangsthal voorzien een tegelvloer. Deze vloer is nagenoeg door het gehele appartement doorgelegd.

Ruim betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk.

Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken, beginnend bij de woonkamer:
Ruime Z-vormige woonkamer met een schuifpui die toegang geeft tot het balkon/loggia. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn respectievelijk van spachtelputz en spuitwerk.

Semi open keuken met L-vormige keukeninrichting voorzien van een kunststof werkblad met rvs spoelbak en diverse apparatuur zoals; vaatwasser, separate koelkast met vriezer, 4 pits gaskookplaat en combi-magnetron.

Inpandige, volledig betegelde berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens in deze ruimte opgesteld; HR combiketel Nefit 2019 en de mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 1, ruim van opzet en voorzien van een spuitwerk plafond en spachtelputz wanden. Deze slaapkamer is uitgevoerd met een kunststof rolluik aan de voorzijde.

Slaakamer 2; mooie hobby- en of garderobekamer en idem dito afwerkingsniveau als van de 1e slaapkamer.

Betegelde ruime badkamer met ligbad, douchecabine v.v. thermostaatkraan, wastafel en een 2e inbouwcloset. Sanitair en tegelwerk in lichte kleuren.

GARAGE
In de kelder bevindt zich een afgesloten garagebox met elektrische kanteldeur met afstandsbediening.

Balkon
Via de woonkamer is het balkon c.q. de loggia bereikbaar, voorzien van kunstgras, circa 11 m2 groot en gelegen op het noordoosten. Aan de achterzijde van het appartement kan men eveneens leuk buiten op de brede galerij zitten (gelegen op het zuidwesten).

Bijzonderheden
• Optimale isolatie, o.a. volledig voorzien van HR glas.
• Het gewilde complex aan de Oranjestaete is gelegen in hartje centrum.
• Gezonde VVE. Inzage in cijfers/begroting/meer-jaren onderhoudsplan mogelijk (op aanvraag).
• Op loopafstand van alle winkels en aansluiting op het openbaar vervoer.
• De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.
• Eigen garage is afgesloten parkeerkelder.