• Verhuurd

Hofstede 21 2411 WH Bodegraven

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.850 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2020
Verhuurdatum
13 maart 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Royale, goed onderhouden villa met garage, uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers. De woning is op een markante locatie gelegen met diverse voorzieningen zoals het centrum, scholen en sportvelden op korte afstand aanwezig. Vanuit de woning biedt de omgeving zeer fraaie vergezichten over het polderlandschap.

Het plan waar deze woning deel van uitmaakt bestaat uit 3 degelijke vrijstaande woningen aan de rand van bebouwd Bodegraven. De woning is in 1994 door Architectenbureau Ben Kraan ontworpen en in 1995 door Kraan Bouwers en Aannemers ontwikkeld. In 2002 is de woning aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd waardoor de woonkamer werd vergroot. Kenmerkend voor deze woning is de degelijke afwerking welke ondermeer in de brede overstekken, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing tot uitdrukking komt.

Indeling:

Begane grond:
Royale entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping, doorgang naar de garage en toegang naar de woonkamer.
Royale, uitgebouwde, woonkamer (ca. 70m²!) met openhaard en schuifpui naar de achtertuin.
Half open keuken met een luxe complete keuken (5.00 x 2.50m.).
De keuken is voorzien van afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat,
combimagnetron, 1½ spoelbak en close-in boiler.
Vanuit de keuken is de provisiekamer (2.00 x 2.50m.) te bereiken.
Royale garage (3.00 x 8.00m.) met daarachter een waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger.
De gehele begane grond is voorzien van spachtelputz wandafwerking.
De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met vaste kasten, separaat 2e toilet, 3 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 (7.00 x 3.60m.) met schuifkastenwand en een loopdeur naar het royale dakterras.
Slaapkamer 2 (3.50 x 3.60m.).
Slaapkamer 3 (3.50 x 3.60m.) met Velux dakraam en bergruimte.
Luxe, lichte badkamer (2.50 x 5.40m.) voorzien van een sauna, dubbele wastafel met ombouw,
douchecabine met thermostaatkraan en ligbad met thermostaatkraan.

2e Verdieping:
Overloop met veel bergruimte, doucheruimte en 2 slaapkamers.
Slaapkamer 4 (5.00 x 3.50m.) met toegang tot vliering en Velux dakraam.
Slaapkamer 5 (5.00 x 2.50m.) met Velux dakraam.
Lichte badkamer (2.00 x 2.00m.) met wastafel en douchegelegenheid.

Tuin:
De woning is gelegen op een perceel van 470m².
Zowel de voor-, zij- en achtertuin zijn fraai ontworpen met sierbestrating, groenborders, gazon en een royaal terras.
Het perceel is aan de zij-, en achterkant gelegen aan een sloot.

Huursom € 1850,- per maand, exclusief gas, licht en water
Termijn: maximaal 12 maanden

Huurvoorwaarden:
Indien u besloten heeft na de bezichtiging de aangeboden woning te willen gaan huren, hebben wij de volgende documenten nodig van u en uw partner voor het checken van uw identiteit en uw solvabiliteit:
- Een origineel geldig legitimatiebewijs (paspoort of ID-kaart);
- Origineel van uw laatste 3 salarisspecificaties;
- Origineel van uw laatste loonstorting op bank en kopie bankpas;
- De ingevulde bijgevoegde verhuurder en werkgeversverklaring;
- De ingevulde bijgevoegde accountantsverklaring (voor ondernemers);
- Een uittreksel uit het bevolkingsregister van uw woonplaats;
- Een uittreksel van het kamer van koophandel register niet ouder dan 1 maand (voor ondernemers).
Bij definitieve acceptatie wordt getoetst op echtheid en solvabiliteit. In geval van valsheid (niet kloppende informatieverstrekking), wordt u de huurovereenkomst niet aangeboden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.850 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 3.700 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
765 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.