Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2020
Verhuurdatum
27 februari 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Tussenwoning, bouwnummer 35, laatste woning opnieuw beschikbaar

Deze ruime en energiezuinige tussenwoning van 117m2 op een kavel van 114m2 maakt onderdeel uit van het nieuwbouwproject “Hart van Bodegraven”. Het project dat is ontwikkeld door Heijmans Ontwikkeling wordt gebouwd door Heijmans Bouw.

Omgeving
Door de ligging van het Hart van Bodegraven dichtbij het centrum, heeft u alle voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand. Het station ligt op enkele minuten lopen. Vanaf hier bent u met de intercity in slechts 20 minuten in hartje Utrecht of Leiden. Verder ligt het Hart van Bodegraven op slechts één kilometer van de N11, de verbindingsweg tussen de A4 richting Amsterdam en Leiden en de A12 richting Utrecht.

Ook de rust en schoonheid van het platteland is vlakbij: u loopt of fietst vanuit het Hart van Bodegraven zo de Binnenpolder in waar u kunt genieten van wat de natuur u te bieden heeft. O ja en de Reeuwijkse plassen? Binnen 10 minuten fietsen lig je lekker op het strand of op het terras van het strandpaviljoen!

Kenmerken woning
Deze eengezinswoning heeft een tuingerichte woonkamer met een open keuken. De moderne keuken (rechte opstelling van 3 meter breed) in een neutrale kleurstelling is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Etna.
Op de 1e verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een (inloop)douche met thermostatische douchemengkraan, wastafel en een (zwevend) toilet. Het sanitair is van het merk Villeroy & Boch. De badkamer wordt afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels.
Op de ruime zolder is de installatie (warmtepomp) gesitueerd en tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine/wasdroger.

De tuinen worden opgeleverd met grond en voorzien van staptegels vanaf de achterdeur van de woning tot aan de berging. De berging, die ongeïsoleerd is, wordt opgeleverd met verlichting en elektra. De tuinen worden (bij de hoekwoningen) van de openbare ruimte gescheiden door gemetselde tuinmuren. De tuin is bereikbaar via een houten draaipoort.

De woning is voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket en mede door de toepassing van zonnepanelen en een warmtepompinstallatie is de woning zeer energiezuinig.
Mede door de aanwezigheid van vloerverwarming (wat in de zomer wordt gebruikt om de woning enigszins te kunnen koelen) wordt een zeer hoog wooncomfort gerealiseerd.

De woningen worden casco opgeleverd, wat inhoudt dat de huurder zelf moet zorgen voor de wand- en vloerafwerkingen (behoudens de sanitaire ruimtes). Ook dient de huurder zelf de traptreden zelf af te werken (schilderen of bekleden).

LET OP! De op funda gebruikte afbeeldingen zijn ‘artist impressions’ en zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de woning. Deze afbeeldingen kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Huurvoorwaarden
De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, daarna loopt de huurovereenkomst door (behoudens opzegging) voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één maand.
Huurprijs: € 1.200,- per maand
Waarborgsom: twee maanden huur
Beschikbaar (onder voorbehoud) per maart 2020.

De huurdersnorm vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal drie maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen drie maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck. Daarvoor moeten wij een aantal van je persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien. De volgende documenten dienen te worden aangeleverd:
• drie recente loonstroken;
• werkgeversverklaring;
• verhuurdersverklaring of in geval van een eigen woning een hypotheekverklaring (indien geen hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar aanleveren);
• jaaropgave (in geval van een eigen onderneming jaarcijfers van de laatste 2 jaar aanleveren).

Graag deze stukken tezamen met kopie ID bewijzen aanleveren. Zonder een complete aanlevering van gevraagde gegevens, wordt uw aanvraag niet in behandeling genomen.

Kenmerken

Laatste huurprijs
€ 1.200 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.400 eenmalig
Aangeboden sinds
31 januari 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
117 m² wonen
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
431 m³
Energielabel
Niet beschikbaar
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.