• Verhuurd

Octogoon 10 5283 BR Boxtel

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verhuurdatum
28 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

OCTOGOON 10 BOXTEL

Uitstekend onderhouden driekamerappartement op de eerste verdieping van het jonge complex de Regent met een eigen prive parkeerplaats. Het appartement biedt een verrassend leuk uitzicht en is gelegen aan de rand van het centrum, bij een levendig knooppunt van fiets-, wandel- en wegverkeer met de supermarkten aan Fellenoord. De fraaie raampartijen zijn een echte eyecatcher en geven veel lichtinval. Met de goede ligging (west) is het altijd genieten in de ruime woonkamer en op het terras van dit zeer goed geïsoleerde en comfortabele appartement. U loopt binnen vijf minuten naar het gezellige bourgondische winkelhart van Boxtel of naar Winkelcentrum Oosterhof. Zuidwaarts wandelt u naar de prachtige omgeving van de Brabantse rivier de Dommel. Kortom, alle centrumvoorzieningen bevinden zich op zeer korte afstand. Ook het NS-Station is in korte tijd te bereiken.

Het gebouw is makkelijk toegankelijk via de zijde van de uitrit parkeerterrein. Daar vindt u zowel de centrale entree (waarin o.a. postkasten, trappenhal en lift gesitueerd zijn) als de eigen entree van het appartement aan de begane grond. Het eigen (parkeer) terrein aan deze zijde is goed onderhouden zoals ook de hele directe omgeving zeer netjes oogt. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte.

EERSTE VERDIEPING

Indeling appartement:
De gang is voorzien van een intercom installatie, de meterkast en een garderobenis. De gang geeft toegang tot alle vertrekken: de woonkamer, de slaapkamer, de badkamer, de toiletruimte en de bijkeuken. De moderne toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De woonkamer is bijzonder ruim en licht vanwege de grote raampartijen. De wanden en de plafonds zijn voorzien van een structuurverf wandafwerking c.q. spuitwerk en op de vloer ligt een donkere tegelvloer. Via de loopdeur aan de achterzijde is het balkon met ligging op het zongunstige zuidwesten toegankelijk. Het balkon heeft een afmeting van ca. 5,75 x 1,40 respectievelijk ca. 1,80 meter.
De moderne open keuken in hoekopstelling met composiet werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een keramische kookplaat (Siemens), een motorloze afzuigkap, een combi-oven (Siemens), een vaatwasmachine (Siemens) en een koelkast (Siemens). De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een goede afmeting van ca. 4,44 x 2,95 meter. Oorspronkelijk was het appartement een tweekamerappartement, echter doordat een lichte scheidingswand is geplaatst met een deur en lichtinval is een tweede kamer gerealiseerd. Deze is bijvoorbeeld geschikt als kantoor-/hobby- of computerkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine met thermostatische kraan en een wastafel. De ruime inpandige berging biedt plaats voor de wasapparatuur en hier bevinden zich de technische installaties.

Algemeen:
Het modern afgewerkte appartement is in de hal, woonkamer, keuken en slaapkamers doorlopend voorzien van een grijze tegelvloer. Het appartement is aangesloten op een centraal systeem van warmte- en koudeopslag dat volledig voorziet in vloerverwarming en in de zomer zorgt voor koeling. Het appartement is energiezuinig, duurzaam en optimaal geïsoleerd: binnen hoort u niets van buiten. Het gebouw ligt dicht bij het centrum met zowel de woonkamer als het terras zuidwesten georiënteerd waardoor het geheel een licht en aangenaam wooncomfort biedt.

Over Boxtel:
Gelegen aan de Dommel, in het groene hart van de Meierij en dichtbij grote steden, biedt Boxtel het beste van twee werelden: rust en reuring zijn er altijd dichtbij. De strategische ligging, precies tussen Tilburg, 's-Hertogenbosch en Eindhoven en een eigen NS-station maakt Boxtel gewild. Het centrum heeft een sterk bourgondisch karakter met veel terrassen en eetgelegenheden. De groene, bosrijke omgeving met onder andere het bekende natuurgebied de Kampina trekt veel fietsers en wandelaars en lokt ook de Boxtelaren naar rust en ontspanning.

Bouwjaar: 2008
Gebruikersoppervlak: ca. 80m²
Aanvaarding: In overleg/spoedig

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 2.100 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Verhuurd

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Aardwarmte
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verhuurmakelaar

Nuyens Makelaars

Bel 0411-676448

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.